Haupthaus

Haupthaus

Haupthaus

Haupthaus

Hinterhof

Hinterhof

Carport

Carport

Haupthaus Rückseite

Haupthaus Rückseite

Nebengebäude

Nebengebäude

Nebengebäude

Nebengebäude

Nebengebäude

Nebengebäude

Zweifamilienhaus mit unzähligen Möglichkeiten

17424 Heringsdorf/Seebad

Fußbodenheizung
TV

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

650.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1913

Grundstücksgröße

1.120,00 m²

Anzahl Bäder

4

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8263659

Anbieter-Objekt-Nr.

2276-2455

Objektbeschreibung

Das um 1913 erbaute Zweifamilienhaus (Hauptgebäude) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 353 m² bietet viel Potenzial für Kapitalanleger auf insgesamt 2 Wohneinheiten.
Gegenüber des Zweifamilienhauses befindet sich das Nebengebäude mit weiteren 2 Wohneinheiten und einer Wohn/Nutzfläche von 102 m².

Das Nebengebäude, wurde bislang als Ferienobjekt genutzt.

Bei Verkauf wird das Objekt frei übergeben und Sie haben die volle Gestaltungsfreiheit.

Im hinteren Abteil des Grundstücks befindet sich der idyllische Garten mit einem Teich, Gartenhaus. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit Räucherofen, welches damals für die Fischverarbeitung genutzt wurde.

Für eine erfolgreiche Vermietung empfiehlt es sich die Wohneinheiten teilweise zu modernisieren.


Zögern Sie nicht und fordern Sie sich noch heute Ihr Web-Exposé an, um weitere Bilder und Informationen zu erhalten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Nebengebäude
- Gartenteich
- Stellplatz

Aussattungsmerkmale Zweifamilienhaus:

- Massivbauweise
- Baujahr ca. 1913
- teilweise Fußbodenheizung
- Fußbodenbelag: Teppich, Fliesen, Laminat, Parkett
- Wohnfläche: ca. 455 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1.120 m²
- Einbauküche
- Kaminofen
- 2 Carports und Platz für weitere Fahrzeuge
- großzügiger Garten

Modernisierungen:

- ein Badezimmer 2012
- Fenster 2002
- Heizung 2018

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Lagebeschreibung

Das historische Ostseebad Heringsdorf liegt südlich der Insel Usedom, zwischen Ahlbeck und Bansin. Es ist eines der drei Königlichen Bäder mit prächtigen Villen und eine wunderschönen Seebrücke an der Ostseeküste. Das Gebäude liegt ca. 900 m vom idyllischen Sandstrand entfernt.

Das Seebad Heringsdorf bietet eine ausgezeichnete gastronomische Infrastruktur sowie eine Reihe an ganzjährigen und sehr vielfältigen Veranstaltungen. Die Vielzahl an Freizeiteinrichtungen machen den Ort zu einem der lebenswertesten Orte der Insel Usedom. Apotheken, Supermärkte, Schulen sowie eine Vielzahl von Ärzten sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die beiden Orte Bansin und Ahlbeck.

Der feine Sandstrand von Swinemünde über Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin zieht sich insgesamt über 42 km. Die Ortschaft Heringsdorf ist geprägt durch sehenswerte Ensembles von Bäderarchitektur.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Vorpommern

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An der Sparkasse 1
17489 Greifswald

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Heringsdorf/Seebad auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.