Straßenansicht
Terrasse und Garten
Platz für Ihre Gartengeräte
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Essbereich
Essbereich
Küche
Eingangsbereich
Gäste-WC
Im offenen Treppenhaus befindet sich ein Treppenlift
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimer 2
Badezimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in schöner Lage
40883 Ratingen
- 489.000 €
- Kaufpreis
- 110,04 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 283,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
489.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.443,84 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
Vereinbarung
Grundstücksgröße
283,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8263587
Anbieter-Objekt-Nr.
7293
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde etwa im Jahr 1971 auf einem 283 m² großen Grundstück errichtet.
Die rund 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Wohn-/ Schlafräume, Küche, Diele. Bad, Gäste-WC und Balkon.
Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet vielseitige Staufläche.
Im Kellergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum sowie eine Waschküche und ein Kellerraum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kelleraußentreppe
Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Jahre 2005 erneuert.
Die Fenster sind überwiegend Alu-ummantelte Kunststofffenster (zum Beispiel das große Wohnzimmerfenster sowie das Badezimmerfenster), teilweise Holzfenster (zum Beispiel in der Küche und im Gäste-WC) eingebaut.
Das Haus wird elektrisch (Nachstromspeicher) beheizt, im Wohnzimmer und in den Räumen des Obergeschosses mittels Fußbodenheizung. Teilweise wurden zusätzliche Elektro-Konvektoren eingebaut.
Sonstige Angaben
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage vor der Platz für ein weiteres Fahrzeug ist. Im Gartenbereich steht zudem ein kleines Gartenhaus für Ihre Gartengeräte.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im schönen und begehrten Ratinger Stadtteil Hösel. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte.
Die S-Bahn-Station „Hösel“ mit Verbindungen nach Düsseldorf und Essen ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Hösel zählt zu den bevorzugten grünen Wohnlagen von Ratingen. Beste Anbindung an die Rhein-Ruhr-Metropolen Düsseldorf und Essen mit der S-Bahn (S6). Zu den Autobahnen A3, A44, A52 sind es nur wenige Autominuten. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine weithin bekannte Eisdiele sind schnell zu erreichen. Kindergärten und eine Grundschule als offene Ganztagsschule sind fußläufig und weiterführende Schulen sind im Nahbereich. Die Hauptbahnhöfe von Düsseldorf und Essen mit der S-Bahn nur ca. 20 Minuten entfernt. Einen hohen Freizeitwert bieten die Tennis-, Golf- und Reitplätze direkt in Hösel.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Stefan Heimansberg
Düsseldorfer Str. 28
40878 Ratingen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ratingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
