Sanierungsobjekt: ehemalige Mühle in Hirschfeld

Objektbeschreibung

Sanierungsobjekt: ehemalige Mühle in Hirschfeld

08144 Hirschfeld

Auf dem Grundstück befindet sich ein 2 1/2-geschossiges, nicht unterkellertes Zweifamilienhaus mit diversen Anbauten in Hirschfeld.
Das Gebäude wurde um 1870 als Mühle mit Bäckerei errichtet. In den Folgejahren erfolgen weitere Nutzungen als Produktionsstandort.
Nach 1990 wurde das Objekt als Wohngebäude mit angrenzenden Werkstattflächen umgebaut.

Im Wesentlichen besteht das Areal aus:

1. zweigeschossiges Wohngebäude
- unsaniert bzw. entkernt
- ca. 250m² Wohnfläche in EG, OG und DG herstellbar

2. eingeschossiger Werkstattanbau
- unsaniert
- ca. 170m² Nutzfläche

3. Garage
- teilsaniert
- ca. 200m² Nutzfläche (unterteilt in ca. 10 Stellplätze)

Darüber hinaus bestehen weitere, überwiegen ruinöse Anbauten und Gebäudeteile im rückwärtigen Grundstücksbereich.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 6.256,00 m².

Das Wohngebäude wird derzeit teilweise eigengenutzt.
Garagenstellplätze sowie einige Lagerflächen sind aktuell fremdvermietet.

Insgesamt besteht umfangreicher Sanierungsbedarf, das Grundstück muss beräumt werden und ist stark verwildert.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Sonstige Angaben

Baujahr: 1870
Heizungsart: Ofenheizung

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

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