Wunderschönes Einfamilienhaus (DHH) mit Garten und Carport

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Wohnhaus, eine Doppelhaushälfte, wurde im Jahr 2003 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, und bietet sich ideal für eine Familie an. Zum Anwesen gehört auch ein Carport mit einer gepflasterten Zufahrt neben dem Wohnhaus. Das Grundstück hat eine Größe von 247 m².

Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Verarbeitung aus und präsentiert eine offene Wohnraum gestaltung mit großflächigen, bodentiefen Fensterfronten. Das Wohnhaus erstreckt sich über großzügige ca. 125,70 m² Wohnfläche im Erd- und ausgebauten Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Diele, ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie einen praktischen Abstellraum für Vorräte. Die geräumige Küche bietet einen Durchgang zum großzügigen Wohn- und Esszimmer mit der beeindruckenden Fensterfront, die den Raum mit Licht durchflutet. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten.

Eine massive Wendel-Stein-Treppe führt in die obere Etage, wo sich drei schön geschnittene Schlafzimmer befinden, die sich hervorragend gestalten und einrichten lassen. Das große, hell geflieste Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet.

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Ausstattung

Der gesamte Dachstuhl ist zu einem großzügigen Studio ausgebaut, beheizt und mit einem großen Dachflächenfenster mit Rollo sowie einem angenehmen Korkboden ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit der Gasheizung und ausreichend Stellfläche. Ein weiterer Raum bietet zusätzlichen Stauraum und kann je nach Bedarf auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Beide Räume sind beheizt und verfügen über Fenster für ausreichend Belichtung.

**Bodenbeläge:**
- Fliesen (Küche, Flur/Diele, Bad, Gäste-WC)
- Parkett (Wohn- und Esszimmer, Schlafräume)
- Kork (Dachstudio)

**Fenster:** - Kunststofffenster, isolierverglast

Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend von Andernach.

Sonstige Angaben

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