!!! Sensationelles Sanierungsprojekt mit Baugenehmigung !!! – Einfamilienhaus in Gau-Algesheim

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/295771/

Das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus wird im aktuellen, renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch mit Baugenehmigung zur Grundsanierung und Umbau des Dachgeschosses sowie der Errichtung neuer Gauben verkauft.

Nach der Sanierung dieser Altbau-Perle aus 1882 im Herzen Gau-Algesheims zählen acht schöne Zimmer und drei Badezimmer zur Ausstattung. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört.

Komfortable Kellerräume bieten Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Das kleine Grundstück ist nach durch die Positionierung in der Mitte des Häuserblocks ruhig und besticht durch eine riesige Dachterrasse und den zum Wintergarten erweiterteren Innenhof.

Eine virtuelle Besichtigung durch das Objekt im unsanierten Zustand finden sie unter folgendem Link:
https://my.matterport.com/show/?m=rK64uEqvGfN

Die Baugenehmigung wurde im vergangenen Jahr erwirkt und erweitert das aktuelle Gebäude um ein attraktiv nutzbares Dachgeschoss, schafft einen erstaunlichen Luftraum im Erdgeschoss und gliedert das gesamte Gebäude von Grund auf neu um eine moderne Wohnfläche zu schaffen. Die beigefügten Grundrisse zeigen den geplanten Zustand nach Umsetzung der genehmigten Baumaßnahme sowie der Erneuerung des Dachstuhls. Natürlich können die Maßnahmen auch nach eigenem Ermessen verändert oder anders beantragt werden.

Die genehmigten Bauantragsunterlagen und Pläne können natürlich bei Interesse eingesehen und vom einreichenden Planer erläutert werden. Für die Übernahme der Baugenehmigung fallen keine weiteren Kosten an.

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Ausstattung

Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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