Außen
Zimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Laube
Wohnzimmer
Kellerraum
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6% Rendite
79540 Lörrach
- 1.199.500 €
- Kaufpreis
- 323,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 13.5
- Zimmer
- 188,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.199.500,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Grundstücksgröße
188,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8262869
Anbieter-Objekt-Nr.
WJ-2024-186
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohneinheiten.
Die Immobilie wurde im Jahr 2008 umfangreich modernisiert. Hierbei wurden die Fenster, die Heizung sowie die Elektrik komplett erneuert. Zudem wurden auch teilweise die Leitungen erneuert.
Alle Wohnungen sind gut vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss sowie im 2.Obergeschoss sind renoviert. Die anderen Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über Stellplätze vor dem Haus.
Die aktuelle IST-Miete liegt bei ca. 69.500€ p.a.
Ausstattung
Für das Nachbarhaus gibt es einen positiven Bauvorbescheid über eine Aufstockung. Daher wäre ein vergleichbares Bauvorhaben ebenfalls denkbar.
Sonstige Angaben
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Lagebeschreibung
Der Landkreis Lörrach liegt im Südwestlichen Teil von Baden-Württemberg.
Die Stadt Lörrach gehört zum Markgräflerland und bildet das Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Mit ca. 50.000 Einwohnern ist Lörrach nach Freiburg die zweitgrößte Stadt in Süd-West Baden-Württemberg. Der Landkreis Lörrach fasst ca. 230.000 Einwohner verteilt auf drei große Kreisstädte und 32 Städte und Gemeinden. Durch die Nähe zur Schweiz und den starken Mittelstand in der Region bildet Lörrach einen optimalen Wirtschaftsstandort. Zudem kreuzen die Autobahnen A98 und A5 Lörrach.
Entfernung mit dem Auto:
Basel(CH): 10 Minuten
Freiburg: 50 Minuten
Zürich(CH): 60 Minuten
Mulhouse(F): 35 Minuten
EuroAirport: 20 Minuten
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
RE/MAX Lörrach
Ansprechpartner
RE/MAX Best Team
Willy Johannhörster
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lörrach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.04.2024 aktualisiert.
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