365.000 €: Kaufpreis

230,00 m²: Wohnfläche (ca.)

9: Zimmer

414,00 m²: Grundstück

Richtung Oberleichtersbach

Balkon und Terrassen

Wintergarten

Hauseingang

Vorderhaus

Bad

Gäste-Wc

365.000 €: Kaufpreis

230,00 m²: Wohnfläche (ca.)

9: Zimmer

414,00 m²: Grundstück

Haus mit 4 Wohnungen (2 Whg. neu vermietet), Balkon, Terrasse und 4 Stellplätze

97789 Oberleichtersbach

365.000 €: Kaufpreis

230,00 m²: Wohnfläche (ca.)

9: Zimmer

414,00 m²: Grundstück

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Stellplatz

Fliesenboden

Teppichboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

365.000,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

414,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8262813

Anbieter-Objekt-Nr.

276130

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Adresse: Dreistelz 5, 97789 Oberleichtersbach, Bad Brückenau

Zum Verkauf steht ein Haus mit 4 Wohnungen.
2 Wohnungen sind FREI und 2 Wohnungen sind neu vermietet.

EG Wohnung Nr. 4 vermietet - Miete 5952€ p.a. inkl. neue Küche und neues Bad, Wohnfläche ca.63m², Terrasse ca.25,40m²
OG Wohnung Nr. 6 vermietet - Miete 2580€ p.a., neuer Vinylboden, Zugang über Lift, Wohnfläche ca.26m²

EG Wohnung Nr. 3 wurde renoviert und ist frei verfügbar, Wohnfläche ca. 80m², Terasse ca 30m², Wohnküche, 2 Schlafräume, Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zum Innenhof, Bad und extra WC. Neue Küche eingebaut, April 2024 - Wert 3.000€
OG Wohnung Nr. 5 hat eine Einbauküche, ist möbliert und bezugsfertig. Wohnfläche ca. 62m² Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Balkon.

Empfangsraum/Wintergarten mit Durchgang zum Innenhof ca. 29qm kann als Büro oder Verkaufsfläche genutzt werden. Direkter Eingang von der Strasse.

Entscheiden Sie selbst, ob die 2 freien Wohnungen selbst beziehen möchten oder eine Vollvermietung wünschen. Durch diese Möglichkeit haben Sie eine erhöhte Chance auf eine sehr gute Finanzierung.

Hackschnitzel-Heizanlage

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz

Das Preis-Leistungs-Verhältnis simmt, dennoch können Sie uns gerne Ihr Angebot senden.
Die Wohnungen sind auch einzeln zu erwerben.

Dreistelzhof Video: https://f.io/w4uQ6dS7. Einfach Downloaden.

ACHTUNG: Die direkte Strassenverbindung von Bad Brückenau nach Oberleichtersbach ist bis Oktober 2024 wegen Strassenbauarbeiten gesperrt.

Besichtigungstermine können ab sofort stattfinden - schreiben Sie uns hierzu gerne eine Nachricht oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ein Objekt der Multicia Grundstücks- und Verwaltungsgesellschaft mbH
Ernst-Putz-Str. 27, 97769 Bad Brückenau

Manfred Müller * Mobil 0171 2079 771
mueller@imperitas.de

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Manfred Müller

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Haus mit Blick ins Grüne ist 4 km von Bad Brückenau entfernt.
Apotheken, Hausärzte, Bäckereien, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zu erreichen genau wie die neue Hescuro Klink Bad Brückenau.
Die Heilquellen, der Schlosspark und die weitläufige Parkanlage mit den historischen Gebäuden im bayerischen Staatsbad sind per Auto in 10 Minuten zu erreichen.
Die hervorragende Autobahnanbindung an die A7 ermöglicht Ihnen z.B. in ca.1,5 Std. am Flughafen Frankfurt a. Main, in ca. 20 Minuten in Fulda (nächster ICE Bahnhof) oder in 45 Minuten in Würzburg zu sein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel