Ansicht
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Gartenansicht
Garten
Blick von der Terrasse
Wohnen
Wohnzimmer
Kaminofen
Erdgeschoss-1
Obergeschoss
Dachgeschoss
Freistehendes Einfamilienhaus mit Studio in Hügelsheim
76549 Hügelsheim
- 875.000 €
- Kaufpreis
- 309,38 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 896,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
875.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2008
Grundstücksgröße
896,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8262541
Anbieter-Objekt-Nr.
MT-0100
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Freihstehendes Einfamiliehaus mit Studio, Doppelgarage und separater Wohnfläche, die als Praxis genutzt wurde.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Überdachter Freisitz
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage
- 3-fach Verglasung
- Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
Das Haus ist ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Die Fenster sind 3-Fach verglast.
Im Dachgeschossausbau ist das Bad vorbereitet.
Lagebeschreibung
In der Nähe befinden sich 2 Kindergärten und eine Realschule.
Die Gemeinde Hügelsheim liegt ca.1,5 km entfernt vom Rhein und bildet mit dem 1 km südlich der Gemeinde liegenden Regionalflughafen Karlsruhe/Baden-Baden (Baden-Airpark) einen wichtigen Standort für den Landkreis Rastatt und die etwa 10 km entfernte weltbekannte Stadt Baden-Baden.
Hügelsheim ist bekannt für den Spargelanbau und den ausgezeichneten Freizeitangeboten, wie z. B. der Erländer See, oder den Baden Hills Golf und Curling Club e. V.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig direkt an der Landesstraße 75 (ehem. Bundesstraße 36), welche in nördlicher Fahrtrichtung die B 500, die sogenannte Schwarzwaldhochstraße, nach wenigen Kilometern kreuzt. Die Bundesautobahn 5 kann über die Auffahrt Baden-Baden bzw. den Rasthof Baden-Baden innerhalb weniger Minuten erreicht werden.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Baden-Baden (ICE/IC).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S IMMO + FINANZ
Thomas Mahler
Sophienstr. 1
76530 Baden-Baden
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