Titelbild
Seitenansicht
Hofansicht
Eingangsbereich
Flur EG
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche EG
Kinderzimmer EG
Badezimmer EG
2. Badezimmer EG
2. Badezimmer EG
Gäste-WC EG
Flur OG
Flur OG
Wohnbereich OG
Essbereich OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
2. Badezimmer OG
Wohnen/Schlafen UG
Küche UG
Küche UG
Duschbad UG
Duschbad UG
Unser Immobilienangebot
Großes Haus für zwei bis drei Familien mit Garagen und Stellplätzen
74193 Schwaigern
- 619.000 €
- Kaufpreis
- 215,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8.5
- Zimmer
- 474,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
619.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
215,00 m²
Grundstücksgröße
474,00 m²
Anzahl Bäder
5
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8262537
Anbieter-Objekt-Nr.
15099
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das stattliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1968 befindet sich in sehr schöner, ruhiger Lage in Schwaigern. Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet, die Obergeschoss- Wohnung wird ab 01.07.2024 frei - hier könnten Sie bald selbst einziehen!
Es wurde in den letzten Jahren umfassend investiert und modernisiert (u. a.: Heizung, Fenster, Außenfassade, Bäder, Türen). Im Endergebnis stehen zwei großzügig geschnittene Wohnungen mit je ca. 95 m², mit Tageslichtbädern und mehreren Balkonen bzw. Gartenanteil zur Verfügung.
Noch mehr Platz gewünscht? Im Untergeschoss ist eine kleine 1-Zimmer-Wohnung (ca. 25 m²) vorhanden - frei - ideal für Pendler/Monteure. Das geräumige Dachgeschoss ist mit allen Leitungen für den Ausbau bereit. Hier überzeugt bereits die große Grundfläche vom zukünftigen Wohnungsangebot.
Im Außenbereich befinden sich zwei Garagen und mehrere Außenstellplätze. Der Garten bietet zusätzlich Raum zur freien Gestaltung.
Anmerkung: EG und OG sind aktuell noch vermietet für 15.312,- € kalt p.a., (Mietverträge laufen seit 08/2013 und 10/2011).
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Bodenebene Dusche
Lagebeschreibung
Die Stadt Schwaigern - Mittelpunktgemeinde mit ca. 10.500 Einwohnern – liegt im Landkreis Heilbronn. Schwaigern entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem sehr attraktiven und lebenswerten Wohnraum. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, eine gute medizinische Versorgung, ein vielfältiges Angebot an Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule sind vor Ort; Gymnasien sind in Eppingen (ca. 9 km) und Heilbronn (ca. 11 km) vorhanden. Neben einem Erlebnisfreibad und einem Zoo existiert ein ausgeprägtes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsverbindung in die nähere Umgebung per Straße, S-Bahn, Bus oder Stadtbahn. Ein Autobahnanschluss ist im ca. 10 km entfernten Bad Rappenau vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Gabriele Müller
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schwaigern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.05.2024 aktualisiert.
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