Bild 1
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überdachter Zugang zur Waschküche
Küche im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Schwedenofen im Erdgeschoss
Zimmer
Bad mit Dusche und Badewanne
Schopf
Carport und Garage
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Kennwert Energieausweis
Renchen, Ulm - Die Immobilie für die junge Familie!
77871 Renchen
- 325.000 €
- Kaufpreis
- 159,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 334,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Grundstücksgröße
334,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8262529
Anbieter-Objekt-Nr.
4772
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus mit 334 m² Grundstücksfläche wurde 1957 gebaut und ab 1981 bis heute immer wieder renoviert und modernisiert.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 159 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 59 m² Wohnfläche besteht aus 3 Zimmern mit Laminatfußböden, Bad mit WC, Flur und der Küche. Diese wurde 2010 renoviert und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Im Obergeschoss erwarten Sie auf ca. 100 m² Wohnfläche 5 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Ein Hauswirtschaftsraum und der 2012 angebaute Balkon vervollständigen diese Wohneinheit.
2021 wurde der Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und die gesamte Inneninstallation neu verlegt.
Angrenzend an die Erdgeschosswohnung befinden sich sowohl die innenliegende Garage als auch zwei Geräteräume bzw. die Waschküche.
Der Garten mit Sitzecke hinterm Haus bietet Ihnen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und für gemütliche Grillabende.
Elektro-Nachspeicheröfen, Schwedenofen, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 201,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G.
Bezugsfrei ab 01.07.2024
Ausstattung
- 2 Schwedenöfen
- 2 Geräteräume
- Garten mit Sitzecke
- Garage und Carport
Sonstige Angaben
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Lagebeschreibung
Renchen liegt am Fuße des Schwarzwaldes in der Vorgebirgszone. Die Stadt ist sowohl Wohn- als auch Beschäftigungsort. Sie liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 3, eingebettet in eine reichhaltige Landschaft und ausgestattet mit einer guten Infrastruktur.
Das vielseitige Kultur- und Freizeitangebot sprechen ebenfalls für diesen Standort. Renchen hat eine Anbindung an das Bahnnetz - die Autobahn sowie die Flughäfen Söllingen und Straßburg liegen in unmittelbarer Nähe.
Ulm ist ein Ortsteil von Renchen und hat aktuell ca. 2.000 Einwohner. Die Landwirtschaft ist besonders auf Obst- und Weinbau spezialisiert. Sie prägt das Landschaftsbild durch viele Obstanlagen und ausgedehnte Weinberge.
Das Zweifamilienhaus punktet durch seine ruhige und zentrale Lage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Maria Sester
Eisenbahnstr. 16
77704 Oberkirch
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