Kaufpreis
319.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.10.2024
Grundstücksgröße
647,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8262479
Anbieter-Objekt-Nr.
3546
Bonitätsauskunft
Ein liebevoll gepflegtes Haus mit vielen Möglichkeiten. Benötigen Sie neben einem modernen Wohnhaus mit drei Zimmern und 114 m² Wohnfläche noch Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss und weitere Räume als Werkstatt, Büro o.ä.? Dann könnte dies Ihr persönliches Traumhaus sein.
Das wunderschöne Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900 wurde in den 60er Jahren um einen in massiver Bauweise errichteten Anbau erweitert und in 1970 umfassend modernisiert. Im Jahr 2004 erfolgte durch die jetzigen Eigentümer eine Komplettsanierung des Wohnhauses und die Einrichtung der Werkstatt und des Ateliers. Aus diesem Baujahr sind z.B. die Fenster mit elektrischen Rolläden, das Dach, die Bäder etc.. Die Ölheizung wurde erst 2022 erneuert.
Aktuell werden die beiden Gebäudeteile als Wohnhaus (114 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Terrasse und Balkon) mit anliegender Werkstatt und Atelier genutzt. Für die Werkstatt und die Räume im 1. Obergeschoss sowie die Räume im Dachgeschoss des Wohnhauses (ca. 100 m² Nutzfläche) könnten evtl durch eine Nutzungsänderung weitere Wohnräume gewonnen werden.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über drei Garagen und viel Platz neben, vor und hinter dem Haus.
Hier können Sie den Feierabend genießen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Atelier
- Werkstatt
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Solingen
Ansprechpartner
Stadt-Sparkasse Solingen
Thomas Günther
Kölner Straße 68-72
42651 Solingen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Burscheid/Rheinland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.