Neubau Reihenmittelhaus KFW40 Renditeobjekt !! vermietet !!! PV Anlage und Wärmepumpe in Dörentrup

Objektbeschreibung

Effizientes Neubauprojekt: Reihenmittelhaushälfte im KfW 40 Standard mit 5 kWp Photovoltaikanlage

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenhaus im Erstbezug bietet nicht nur modernes Design, sondern auch erstklassige technische Ausstattung und Energieeffizienz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf 2 Volletagen - Erdgeschoss, Obergeschoss - sowie das Dachgeschoss, bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.

Ausstattung im Überblick:

Heizung: Die fortschrittliche Luftwasser-Wärmepumpe von Viessmann sorgt für effiziente Beheizung und niedrige Energiekosten.

Fußbodenheizung: Genießen Sie gleichmäßige Wärme im gesamten Erd- und Obergeschoss.

Elektrische Rollläden: Komfort und Sicherheit mit elektrisch betriebenen Rollläden.

Fenster: Dreifach verglaste Fenster für Energieeffizienz und Schalldämmung.

Bauweise: Massiv, Stein auf Stein, für Stabilität und Langlebigkeit.

Netzwerkanschlüsse: Jedes Schlaf- und Kinderzimmer verfügt über moderne Netzwerkanschlüsse.

Satellitenschüssel: Eine Satellitenschüssel ist bereits eingebaut und betriebsbereit.

Fliesen: Der Flur im Erdgeschoss, das Gäste-WC und der Abstellraum sind mit hochwertigen Bodenfliesen im Format 120x60 geplant. Das Bad im Obergeschoss wird mit Bodenfliesen in Holzoptik und hochwertigen weißen Fliesen an den Wänden ausgestattet.

Gira 55 Standard Schalterprogramm: Modernes, weiß glänzendes Design für Schalter und Steckdosen, das Funktionalität und Stil miteinander verbindet.

Photovoltaikanlage: Nutzen Sie die 5 kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Eigenstromerzeugung und zur Reduzierung Ihrer Energiekosten.

Erstbezug: Dieses Reihenhaus ist brandneu und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Keine Renovierungsarbeiten erforderlich.

Außenbereich:
Genießen Sie den modernen Außenbereich mit einer hochwertigen Terrasse und einer Rasenfläche, auf der Ihre Kinder spielen können. Jedes Reihenhaus verfügt über eine eigene Zufahrt und Parkmöglichkeiten auf eigenem Grundstück.

Lage:
Die Lage bietet Ihnen Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten.


Kontakt:
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter:

Jakob Klassen

0172/5162180
j.klassen@pb-klassen.de

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Mietobjekt: Kaltmiete: 1350 Euro, Vermietet seit 01.01.2024

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