ObjNr:19476 - Einfamilienhaus mit Ferienwohnung auf der größten Insel Deutschlands

Objektbeschreibung

Hier wartet ein schönes Anwesen in traumhafter Gegend auf neue Eigentümer. Dieses 2003 massiv errichtete Architektenhaus befindet sich in der Nähe von Putbus und ist nur 200m vom Strand entfernt. In einer ruhigen Gegend hat man hier auch genügend Platz auf dem 1244m² großen Grundstück zur Erholung. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich, der auch mit dem modernen Küchenofen beheizt werden kann. Die hohen Decken und das Fachwerk im Obergeschoss sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das Zimmer im Obergeschoss und auch zwei Zimmer im Erdgeschoss sind mit einem Balkon ausgestattet. Die Ferienwohnung hat eine Größe von 40m², verfügt über eine Terrasse und hat einen separaten Eingang. In den letzten beiden Jahren hat die Ferienwohnung je 14. 000€ erwirtschaftet. 4 Zimmer, Wohnküche, 1 Bad und ein Gäste-WC verteilen sich auf 147m² Wohnfläche

RAUMAUFTEILUNG:


KG: Hobbyraum, Wasch-/Trockenraum, Abstellraum, HWR EG: 2 Zimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Gäste WC,
OG: Wohnküche, 1 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum ELW: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Terrasse

AUSSTATTUNG:

Fußbodenheizung; Heizkörper im Wohnbereich im
OG: Kunststofffenster doppelt verglast; Gäste Zimmer mit Balkon; Abstellraum; Einbauküche; Massivtreppe mit Holz; Badezimmer mit Dusche und Badewanne; Küchenofen; Gartenhaus; Schuppen; Brunnen; Solarwassertherme; Infrarotsauna die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt; freiwerdend nach Absprache

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

3 Stellplätze

Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne , eine Dusche und ein ein Pissoir. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad mit Pissoir
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Sauna vorhanden
- 2 Balkone vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/