Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Esszimmer
Büro
Schlafzimmer
Badezimmer EG
Badezimmer EG
WC EG
Flur EG
Wintergarten
Treppe ins DG
Flur DG
Kinderzimmer DG
Kinderzimmer DG
WC DG
Außenanlage
Garten
Garten
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Garage
Außenansicht
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97688 Bad Kissingen
- 330.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 694,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
330.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1937
Grundstücksgröße
694,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8262091
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/109-109/010401
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das ursprünglich 1937 erbaute Haus wurde in den 70er Jahren um einen Anbau und ca.1990 um einen Wintergarten erweitert.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden 2012 durchgeführt:
• Einbau von 3fach verglasten Kunststofffenstern
• Außenfassade inklusive Vollwärmeschutz
• Elektroinstallationen im Erdgeschoss
• Neue Wasserleitungen
• Badezimmer
• Pelletofen
• Infrarotheizung
In den letzten Jahren wurde außerdem das Flachdach des Anbaus neu gedämmt und abgedichtet, eine Markise angebracht, drei Dachfenster erneuert, die Elektrik im DG erneuert sowie eine neue Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Auch wurde ein neues Vordach angebracht, das Garagendach renoviert sowie diverse Arbeiten an der Außenanlage erledigt, wie z.B. eine neue Garageneinfahrt.
Im Eingangsbereich befinden sich das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie das separate WC. Der Essbereich ist nur durch eine Tür von der Küche getrennt. Die moderne Einbauküche ist im Preis inklusive. Vom Büro, in welchem der Pelletofen steht, gelangt man ins Schlafzimmer sowie in das großzügige Wohnzimmer. Von hier hat man einen Zugang in den Wintergarten und von dort aus in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die z.B. als Kinderzimmer genutzt werden können. Ein WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.
Das Grundstück erstreckt sich auf 694 m², der herrliche Garten lädt zum Verweilen ein.
Für Ihr Auto steht eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor bereit.
Lagebeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Bad Kissinger Stadtteil Winkels in schöner Siedlungslage mit kurzen Anbindungswegen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Kissingen
Marina Wahler
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen
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