Außenaufnahme
Flur
Gäste-WC
Küche
Wohnzimmer
Garten
Badezimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
Studio
Bild 11
Keller
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Spitzboden
** Ein Traum vom Eigenheim **
47228 Duisburg
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 118,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 213,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Grundstücksgröße
213,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8262063
Anbieter-Objekt-Nr.
3230
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2001 auf einem ca. 213 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 118 m² und bietet Ihnen somit eine optimale Raumaufteilung für die ganze Familie.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Küche mit Essbereich, Diele, Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Terrassenschiebefenster und Zugang in den liebevoll angelegten Garten
1. Obergeschoss:
Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschank, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer
Dachgeschoss:
ausgebautes Studio
Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr ca. 2001. Die Fenster sind doppeltverglast (Schallschutzverglasung) und ebenfalls aus dem Baujahr ca. 2001. Im gesamten Haus sind Rollläden vorhanden. Im Keller finden Sie einen großzügigen Lager-/Hobbieraum sowie einen Waschraum mit Gastherme und Hausanschlüssen.
Im Kaufpreis enthalten ist die Garage mit elektrischem Sektionaltor. Von der Garage haben Sie ebenfalls die Möglichkeit in den Garten zu gelangen. Das Garagendach wurde ca. 2021 erneuert.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Rollladen elektrisch
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer jungen Wohnsiedlung in Duisburg-Bergheim. Die Nachbarschaft ist durch ansprechende Einfamilienhäuser bzw. Doppelhaushälften geprägt und bietet den klassischen Siedlungs-Charme. In fußläufiger Entfernung liegen verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, städtische Einrichtungen und Schulen. Der nahe gelegene Toeppersee bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die A 40 sowie durch den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestellen in direkter Umgebung).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Lisa-Marie Schörken
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.05.2024 aktualisiert.
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