Kaufpreis
210.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
1.095,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8262041
Anbieter-Objekt-Nr.
75-0120-1920
Bonitätsauskunft
Dieses 1996 errichtete Einfamilienhaus steht am Rande von Wehrsdorf in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung. Die 4 Zimmer Küche, Bad und Gäste-WC umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 98 m² und bieten einer Familie ausreichend Platz.
Hervorzuheben ist der Außenbereich mit dem großzügigen Garten, der Garage und dem nahliegenden Wald. Hier können Sie die Natur pur genießen.
Die Wohnfläche des FeMa Hauses erstreckt sich über zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer (ca. 31 m²) mit Kamin und Terrasse (West), die Küche, der großzügige Eingangsbereich und das Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich das Bad mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken und WC und 3 weitere Zimmer, davon eines mit Balkon. Von dem Balkon haben Sie einen wunderschönen Blick auf das Oberlausitzer Bergland. Alle Zimmer sind von der Diele begehbar.
Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit einem direkten Ausgang in den Garten, der Heizungsraum mit den Öltanks und ein weiterer Raum, der als Hobbyraum genutzt werden kann.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt zum größten Teil über eine zentrale Ölheizung ( Bj 1997 Wolf, Brennwert).
Das Grundstück ist voll erschlossen, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon liegen an.
Hervorzuheben ist der schöne, großzügige Garten mit dem angrenzenden Wald. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Natur pur genießen.
... und wenn die Tage kürzer und die Nächte kälter werden, lädt der Kaminofen dazu ein, sich aufzuwärmen und die einzigartige Atmosphäre zu genießen.
Die freistehende Garage mit der 2. Terrasse rundet das Angebot an.
Insgesamt hat das Grundstück einen ganz besonderen Charme und wird alle begeistern, die Natur und Ruhe lieben. Am besten Sie überzeugen sich selbst.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
In diesem Haus werden Sie sich wohl fühlen. Gern stelle ich Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus vor. Rufen Sie mich an 0160 90724457
Gerne vermarkten wir auch Ihre Immobilie
Das Einfamilienhaus liegt an einer kaum befahrenen Sackgasse am Rande von Wehrsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Sohland an der Spree, direkt neben einem kleinen Wald.
Die Gemeinde Sohland an der Spree liegt in Sachsen direkt an der B 98 mit Anschluss an die A4 Bautzen oder Burkau. Aufgrund der Haltestellen verschiedener Buslinien sowie der Bahnverbindung nach Zittau und nach Dresden ist das Dorf gut an das öffentliche Verkehrssystem angebunden. Die nächste Haltestelle ist fußläufig gut erreichbar.
In Wehrsdorf selbst gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Beide sind ebenfalls gut erreichbar.
In der Gemeinde Sohland gibt es eine Oberschule, Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Apotheke und gastronomische Einrichtungen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Heike Jursch - selbständige Handelsvertreterin von LBS IMMOBILIEN im Hause der Kreissparkasse Bautzen
Ansprechpartner
Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Heike Jursch
Kornmarkt 1
02625 Bautzen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Sohland a. d. Spree auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.