Gebäudeansicht

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Grundriss 6.1. EG DHH

Grundriss 6.1. EG DHH

Grundriss 6.1. KG DHH

Grundriss 6.1. KG DHH

Grundriss 6.1. OG DHH

Grundriss 6.1. OG DHH

Digitale Visitenkarte_Baumgartner

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Digitale Visitenkarte_Förster

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Unsere Dienstleistungen

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Büro

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Wohnraum mit offener Küche

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Wohnraum mit Blick zur Küche

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Schlafzimmer

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Ihr Traumhaus in bester Wohngegend fernab von Stress und Hektik wartet auf Sie!

85748 Garching

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
DV-Verkabelung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.695.000,00 €

Baujahr

2025

Balkon- bzw. Terrassenfläche

12,52 m²

Grundstücksgröße

328,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8262017

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/183-183/010150-7

Neu: Rohbaubesichtigung eines Doppelhauses ab sofort möglich !

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Telefonanschluss
- Gästebad
- Gegensprechanlage

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Sonstige Angaben

Link zum digitalen Projekt:

https://3dnavigator.3vs.tech/project/b427332f57db4f5b

Lagebeschreibung

Garching bei München: Auf dem Weg in die Moderne

Die Stadt Garching mit ihren derzeit rund 18.000 Einwohnern grenzt direkt an den Münchner Norden. Auf dem international renommierten Forschungscampus im Norden Garchings, den eine einzigartige Konzentration naturwissenschaftlicher und technischer Forschungseinrichtungen ausweist, bewegen sich täglich rund 7.500 Beschäftigte und 20.300 Studierende. Aber auch die Wirtschaft ist in Garching zu Hause: Das flächenmäßig größte Gewerbegebiet im Landkreis München sowie der Business Campus, ein innovativer Büropark, sorgen dafür, dass Garching sowohl bei der Wirtschaft als auch bei Familien äußerst beliebt ist.

Familie

Die Betreuung der Kleinsten wird durch zahlreiche Kinderkrippen und Kindergärten sichergestellt. Vor Ort gibt es zudem drei Grundschulen, eine Mittelschule, sowie ein Gymnasium und eine Realschule in Ismaning. Im Nordosten von Garching befindet sich das Hochschul- und Forschungszentrum. Mit 6.000 Beschäftigten und über 12.000 Studenten ist das Forschungsgelände eines der größten Zentren für Wissenschaft, Forschung und Lehre in Deutschland. (Quelle: Homepage Stadt Garching)

Lage und Verkehrsanbindung

Zwischen der Münchner Innenstadt und dem MUC gelegen, verfügt Garching über zwei Autobahnanschlüsse an die A9, das Autobahnkreuz München-Nord ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Über gleich drei U-Bahnhöfe gelangt man in nur 20 Minuten mit der U6 bequem zum Münchner Marienplatz. Der Flughafen München ist mit dem Auto etwa eine viertel Stunde entfernt. Garching ist durch die St 2350, die B471 und die B 13 an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Stadtbuslinie und sieben Regionalbuslinien runden das Verkehrsnetz ab.

Freizeit

Für einen abwechslungsreichen Freizeitausgleich ist viel geboten. Ob Indoor oder Outdoor, für Sportskanonen oder Relaxer, Kulturgenießer oder Gourmets – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Naturliebhaber profitieren von den vielen abwechslungsreichen Wald- und Heideflächen die zum Spazieren und Wandern in der Umgebung einladen.

Entfernungen der umliegenden Städte und des Münchner Flughafens in Kilometern:

- München: 16km
- Freising: 18km
- Flughafen München: 14 km
- Dachau: 27 km

Detailinformationen finden Sie auf der Homepage der Stadt Garching:
https://www.garching.de/

Über die interaktive Karte "OpenStreetMap" in unserem Web-Exposé können Sie sich bequem die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Haltestellen des ÖPNV anzeigen lassen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Freising

Ansprechpartner
Sparkasse Freising Moosburg
Uwe Förster
Erdinger Straße 43 B
85356 Freising

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Garching auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.