Rückansicht und Eingang zu den OG-Wohnungen
Garage / Halle
Rückansicht
Vorderansicht
Garten hinter der Halle
Stellplatz am Haus
Garten hinter der Halle
Gartenhaus
Blick ins Gartenhaus
Sonnige Terrasse am Gartenhaus
Weitere Stellfläche im hinteren Bereich
Kleiner Raum in der Halle
Einfahrt großes Tor
Auch für größere Fahrzeuge geeignet
Garage mit Grube
Seitlich von kleiner Einfahrt gesehen
Blick zur kleineren Einfahrt
Abtrennung möglich
Flur EG
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Platz für große Möbel
Geräumig und hell
Große Küche
Platz für einen extra Esstisch
Eine Wohnküche für die Familie
Großes Schlafzimmer
Platz für einen Großen Kleiderschrank
Flur Richtung Ausgang
Geräumige Dusche
Helles modernes Badezimmer
Schmal und doch geräumig
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Treppenhaus hinten
Küche Wohnung OG
Badezimmer Wohnung OG
Küche Wohnung OG
3-FAMILIENHAUS MIT GARAGEN, HALLE UND KFZ-GRUBE
44536 Lünen
- 480.000 €
- Kaufpreis
- 323,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- 530,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
480.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Verfügbar ab
nach Absprache
vermietbare Fläche
323,00 m²
Grundstücksgröße
530,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8261949
Anbieter-Objekt-Nr.
3024
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In zentraler Wohnlage von Lünen-Brambauer können wir Ihnen dieses 3-Familienhaus mit Garagen und einem Pkw-Stellplatz (aufgeteilt in Wohneigentum) zum Kauf anbieten.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 323 m². Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 125 m² Wohnfläche verfügt über einen eigenen Hauseingang und teilt sich derzeit auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad auf.
Die beiden weiteren Wohnungen sind über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Gebäudes über ein Treppenhaus begehbar. Sie verfügen jeweils über ca. 99 m² und sind auf 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad aufgeteilt.
Bei der Übernahme sind zwei Wohnungen frei - diese können sie selbst beziehen oder alternativ vermieten. Die Kaltmiete für die vermietete Wohnung liegt bei € 650,-- pro Monat.
Am Ende des Gemeinschaftsgrundstücks befindet sich ein Garagenhof. Zu diesem Haus gehört eine übergroße Garage mit einer angrenzenden Halle. Beides ist beheizt und es gibt einfache sanitäre Anlagen. Ein ruhiger Garten mit Gartenhaus liegt ganz geschützt hinter den Garagen und kann ebenfalls individuell von Ihnen genutzt werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garagen-Halle mit Grube
- Rollladen
- Gartenhaus
- Nebengebäude
* aufgeteilt nach Wohneigentumsgesetz
* Vollkeller
* zwei Wohnungen sind frei
* Garage mit Nebengebäude, Kfz-Grube, Heizung und sanitärer Anlage
* Garten mit großem Holzgartenhaus
Sonstige Angaben
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482
Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482
Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Brambauer ist ein Ortsteil von Lünen in Nordrhein-Westfalen und ist der größte Lünens mit ca. 19.300 Einwohnern. Er ist sehr gut mit dem ÖPNV von Lünen erreichbar und die Stadtbahn fährt von Brambauer (Verkehrshof) bis in die Dortmunder City.
Die Städte Dortmund und Waltrop grenzen an Brambauer an. Von beiden Städten haben Sie auch sehr gute Anbindungen an die BAB.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Lünen
Ansprechpartner
Sparkasse an der Lippe
Thomas Scheidle
Graf-Adolf-Straße 39
44532 Lünen
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lünen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
