Straßenansicht

Straßenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Terrasse - Balkon

Terrasse - Balkon

Garten

Garten

Garage

Garage

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Esszimmer EG

Esszimmer EG

Küche EG

Küche EG

Eingang - Treppenhaus

Eingang - Treppenhaus

Flur EG

Flur EG

Bad im EG

Bad im EG

Gäste-WC mit Dusche EG

Gäste-WC mit Dusche EG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Essbereich mit Zugang zum Balkon

Essbereich mit Zugang zum Balkon

Flur OG

Flur OG

Duschbad OG

Duschbad OG

Treppenhaus

Treppenhaus

Ausbaureserve DG

Ausbaureserve DG

ZFH mit Ausbaupotential in Vreden

48691 Vreden

Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

360.000,00 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr

1974

Verfügbar ab

01.08.2024

Grundstücksgröße

670,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8261947

Anbieter-Objekt-Nr.

08367

Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte ZFH wurde 1974 auf einem 670 m2 großem Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand von Vreden massiv errichtet.
Die Ersteigentümer stellen das Haus per Sommer zur Modernisierung und ggfs. Ausbau des DG zur Verfügung.
Auf insgesamt 189 m2 Wohnfläche stehe Ihnen bei beiden Wohnungen 2 Schlafzimmer, ein Bad, der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bzw. Terrasse, die Küche und ein Abstellraum zur Verfügung. Im EG befindet sich zusätzlich noch ein weiteres Duschbad.
Das DG wird bereits über das Treppenhaus erschlossen, so dass hier ggfs. eine dritte Wohnung geschaffen werden könnte.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung aus dem Jahre 2018. Heizung, Wasser wie auch Strom sind zurzeit noch nicht getrennt.

Für PKW, Fahrräder, Mülltonnen und Gartengeräte steht eine geräumige Garage, ein Holzunterstand sowie bis zu drei Stellplätze zur Verfügung.

Sie sind interessiert an diesem ZFH mit Ausbaureserve?
Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular.
Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 23.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick.
Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem führen die gut ausgebauten Landstraßen L 560 und L 608 durch Vreden. Die nächstgelegenen deutschen Autobahnen sind die A 31 (etwa 20 km Entfernung) sowie die Autobahnen A 3, A 30 und A 43 in jeweils etwa 35–40 km Entfernung. Auf niederländischer Seite beträgt die Entfernung zum Fernstraßennetz etwa 10–15 km (Nationalstraßen N 18, N 313, N 318 und N 319) bzw. 25 km (Autobahnen A 18 und A 35). Die SchnellBus-Linie S 70 verbindet Vreden mit Ahaus und führt weiter durch das Westmünsterland bis ins Oberzentrum Münster. An der Gemeindegrenze zu Stadtlohn befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
In der Stadt Vreden gibt es 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Förderschule sowie 1 Gymnasium. Durch das Forum Volkshochschule, die Biologische Station Zwillbrock, die Öffentliche Bücherei St. Georg und die Musikschule Vreden e.V. wird in Vreden ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungsmaßnahmen geboten.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z.B. das Naturschutzgebiet Zwillbrocker Venn oder der Berkelsee zu Wanderungen ein. Das ganze Jahr über werden in der Barockkirche eine Vielzahl an Konzerten geboten. Ein weiteres Highlight sind die verschiedenen Museen und besonders das kulturhistorische Zentrum des Kreis Borken kult, mit teils wechselnden Ausstellungen.

Eine große Anzahl von Sport- und Hobbyvereinen bieten einen Ausgleich zum beruflichen Leben.
Kinder und Jugendliche schätzen das Hallen- und Freibad in Vreden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Immobilien GmbH

Dirk Droste
Wessendorfer Str. 8-12
48691 Vreden

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Idyllisches Schmuckkästchen in Stadtlage!

48691 Vreden

Kaufpreis 299.000,00 €

Klein und Mein! Neubau DHH in Vreden

48691 Vreden

Kaufpreis 328.300,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Vreden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.