Ansicht von der Strasse
Ansicht von der Strasse
Frontansicht
Seitliche Ansicht
Ansicht vom Garten
Atembraubender Blick von der Terrasse ins Tal
Blick hinter das Haus
Garage
Seitliche Terrasse
Zuwegung zum Haus
Terrasse vor dem Haus
Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
Blick durch das Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Zimmer im Obergeschoss
Jugendzimmer im Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Flur Obergeschoss
Gäste-WC Erdgeschoss
Flur
Aufgang zum Obergeschoss
Ältere Elektrik
Ältere Ölheizung (1990)
Waschküche
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Freistehendes Einfamilienhaus mit beeindruckender Aussicht in Netphen-Salchendorf
57250 Netphen
- 189.000 €
- Kaufpreis
- 115,75 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.617,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.617,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8261927
Anbieter-Objekt-Nr.
5640
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Heizungsraum, Waschküche, zwei Kellerräume
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer
Dachgeschoss mit Schrägen:
Flur, Bad, 3 Zimmer
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus im Netpher Stadtteil Salchendorf. Die Immobilie wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet und offeriert einen beeindruckenden Blick ins Tal.
Das Objekt verfügt einen klassischen Grundriss mit geschmackvoller Wohnebene im Erdgeschoss und Schlafebene im Obergeschoss. Der Speicher ist über eine Zugtreppe erreichbar. Die Immobilie ist vollunterkellert; so dass ausreichend Lager- und Abstellmöglichkeiten vorhanden sind.
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre von ihren Eigentümern gehegt und gepflegt und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Gleichwohl sind sicherlich umfangreiche Renovierungen erforderlich, um das Objekt auf ein heutiges - insbesondere energetisch zeitgemäßes - Niveau zu heben. Ein Anfang wurde bereits mit dem Austausch der Fenster im Jahr 2010 und dem Austausch der Außentüren im Jahr 2018 gemacht. Die Dachdeckung besteht zur Südseite aus Naturschiefer und zur Nordseite aus Kunstschiefer. Die Dachrinnen aus Titanzink wurden im Jahr 2010 erneuert.
Das sonnig gelegene Grundstück bietet mit einer stattlichen Größe von 1.617 m² neben einem herrlichen Ausblick ins Tal auch genügend Fläche zum Entspannen oder als Spielfläche für die Kinder. Aufgrund der Großzügigkeit des Grundstücks gibt es bei Bedarf sicherlich gute Möglichkeiten, die bestehende Bebauung entsprechend zu erweitern.
Ihr PKW findet in der Garage mit Sektionaltor seinen Platz.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in sonniger und ruhiger Hanglage und bietet einen beeindruckenden Blick ins Tal. Der Ort Salchendorf ist dörflich geprägt.
Soziale und öffentliche Einrichtungen im Netpher Ortsteil Salchendorf sind ein Kindergarten, ein Bolzplatz, zwei Kinderspielplätze und ein Sportplatz mit modernem Kunstrasen. Geschäfte für das tägliche Leben sowie Ärzte, Apotheke und Friseur finden Sie in wenigen Fahrminuten im benachbarten Ort Deuz. Weiterführende Schulen erreichen Sie in Netphen und in Siegen bequem mit dem Bus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Siegen
Christof Schöps
Morleystraße 2
57072 Siegen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Netphen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
