EFH in Selsingen, freistehend, Carport, gepflegter Garten

Objektbeschreibung

Das frei stehende EFH mit Carport, Terrasse und schön angelegtem Garten befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in Selsingen, Niedersachsen.
Kinderspielplätze sind fußläufig erreichbar.
Hinter dem Carport befindet sich ein kleiner Raum, der u.a. zum Abstellen von Gartengeräten genutzt werden kann.
Die Gartenanlage bietet durch die geschickte Bepflanzung einen Sichtschutz für die Terrasse.

Die Elektronachtspeicherheizung steht im Zeichen der E-Mobilität genau im Fokus der Zeit. Alle Heizkörper sind einzeln, individuell, unabhängig voneinander regelbar. Man muss keinen Raum für einen Öltank opfern, keine Kosten für Öltankwartung und Schornsteinfeger.
Das Dach eignet sich für die Aufstellung einer Solaranlage, so dass noch Stromkosten gespart werden können.

Fußbodenbeläge: Fliesen und Parkett (Echtholz)
Zur Wärmedämmung:
Fenster: 3fach-Verglasung
Wände: Luftschicht 4 cm und Kerndämmung 9 cm
Fußboden: 18 cm Dämmung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie verfügt auf ca. 140 qm über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (die große Fensterfront sorgt für eine angenehme Tageslichtatmosphäre) , einen extra Raum, z.B. für ein Büro oder einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit barrierefreier Dusche, ein Gäste-WC, Küche mit Speisekammer und einer großen Diele, die als Esszimmer genutzt werden kann. Von der Diele aus erfolgt der Zugang zu Terrasse und Garten.
Es besteht die Möglichkeit der Aufstockung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Der angegebene Verkaufspreis ist verhandelbar.