Kaufpreis
549.000,00 €
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1907
Grundstücksgröße
324,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8261731
Anbieter-Objekt-Nr.
261086
Bonitätsauskunft
Herzlich willkommen in diesem voll vermieteten Dreifamilienhaus in Hamburg Kirchwerder! Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und guten Verbindungen zur Hamburger Innenstadt ist die Lage äußerst praktisch. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit insgesamt etwa 182 m² Wohnfläche. Die zuverlässigen Mieter zahlen regelmäßig ihre Miete. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Kirchwerder und den umliegenden Gemeinden. Schulen und Kindergärten sind sowohl in Kirchwerder als auch in Bergedorf vorhanden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 23.400,00 EUR. Das Haus steht auf einem privaten Grundstück von 324 m².
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive Rendite bzw. Kaufpreisfaktor
- 3 Wohnungen (45 m², 62 m² und 75 m²) mit separaten Eingängen
- 2001 neue Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und neue Bäder
- 2016 Innen- und Außenwände gedämmt
- sehr gute Anbindung und gute Infrastruktur
- eingebettet in verschiedene Naturschutzgebiete
- 1974 Erweiterung des Hauses, Platz für 3 Wohnungen
- und, und, und ...
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ruhige Lage
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stutgart
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.