Doppelhaushälfte (DHH) von privat

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende energieeffiziente DHH mit Energie Bedarfsausweis A+, steht auf einem schönen großen Grundstück mit ca. 367m² Fläche in Süd/West Ausrichtung im OT Leonhardsbuch/Allershausen.
Aktuell wird diese von den Eigentümern bewohnt!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zur DHH: Baujahr Dez. 2018, 147m² Wohnfläche

EG, OG, DG (ausgebaut und aktuell als Abstellraum/Lagerraum) sowie überdachte Terrasse, Garten, Pool, drei Stellplätze. Desweiterem eine dezentrale Belüftungsanlage, 3-Fach Verglasung mit elektr. Rollos.

Alle Räume außer Dachspitz/Spitzboden sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die DHH hat ein Satteldach sowie einer vollständigen Einbruchschutzanlage (im Preis inbegriffen).

Diese besticht neben der schönen, wunderbaren Lage auch durch Ihre energieeffiziente Bauweise (Ytong).

Erdgeschoss:
Flur, Büro (kann auch als Schlafzimmer/Gästezimmer genutzt werden),
HW-Raum (Wärmepumpe Vaillant AroTherm, SMA PV Anlage ohne Speicher, Hauselektrik, WM-Anschuss), Gäste-WC (Urinal, Waschbecken, Toilette sowie ebenerdiger Dusche). Vollständig ausgestattete Kühe mit Kochinsel (alle elektr. Geräte von Bosch, Induktionsfeld, Backofen, Spülmaschine), Essbereich, Wohnzimmer mit Eck-Glaskamin.

Dachgeschoss:
Flur, Schafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, Bad (Trapezbadewanne, ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken), Treppe zum Dachgeschoss.

Dachspitz/Spitzboden:
großer ausgebauter Raum mit Laminat.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Kontaktanfragen bitte nur mit Angabe folgender Daten:
- Name
- Familienname
- Mobilnummer

Wir bitten um Nachsicht, das nicht vollständige Anfragen, auch nicht beantwortet werden! Vielen Dank