Traumhaftes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in der besten Lage von Zehlendorf

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus, das durch die Harmonie von natürlicher Schönheit, gehobenem Wohnkomfort mit hohen Decken und einer exzellenten Lage besticht. Erleben Sie ein Stück Paradies in Berlin: Ein weitläufiges, grünes und charmantes Grundstück, dessen Einzigartigkeit und Spitzenlage faszinieren.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Spielplätze, Parks, Cafés, Geschäfte sowie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Die bekannte John-F. Kennedy Schule, das Schadow Gymnasium und die Süd Grundschule sind alle bequem zu Fuß erreichbar und liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zum S-Bahnhof Zehlendorf gewährleistet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzwerk, wodurch Sie problemlos die kulturellen und wirtschaftlichen Hotspots Berlins erkunden können.

Das Grundstück des Hauses umfasst 1018 m² und bietet insbesondere im Sommer durch seine dichte Bepflanzung viel Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Zu den besonderen Merkmalen des Hauses zählen ein Kamin aus Echtholz, eine großzügige Terrasse und ein verträumter Wintergarten.

Zögern Sie nicht, ein Exposé anzufordern, um einen tieferen Einblick in dieses faszinierende Anwesen zu erhalten. Das Exposé versorgt Sie mit detaillierten Informationen zur Lage und weiteren Bildern. Für direkte Anfragen erreichen Sie mich jederzeit unter der Nummer: +49 176 721 738 34

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Ausstattung

Die sorgsame Instandhaltung durch die liebevollen Besitzer hat dieses Haus in einem ausgezeichneten Zustand erhalten. Mit erstklassigen Küchengeräten, einzigartiger Fliesengestaltung und besonderer Wandfarbe erhält die Immobilie eine ganz persönliche Note. Über die Jahre hinweg wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Ein wesentlicher Eingriff war die Installation einer neuen Heizungspumpe im Jahr 2023, die die Effizienz der Ölheizung signifikant verbesserte und zu spürbar geringeren Heizkosten führte. Auch im Innenbereich fanden zahlreiche Renovierungen statt. Der Keller wurde vollständig saniert, mit neuen Fliesen ausgestattet und das Gästezimmer wurde in ein einladendes Ambiente verwandelt. Mit dem Ausbau ist der Keller nun eine vollwertige Einheit, ideal nutzbar als Wohnung für Kinder oder Gäste. Dank großer Fenster ist der Raum lichtdurchflutet, wodurch das typische Kellergefühl vollständig weicht. Das Souterrain erweitert nicht nur den Wohnraum, sondern bietet auch eine angenehme, willkommene Atmosphäre. Dieses Haus stellt mit seiner Liebe zum Detail und der akribischen Pflege ein echtes Schmuckstück dar, das in ein perfektes Heim verwandelt wurde.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2033.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Wir legen großen Wert auf einen kundenorientierten Service und nutzen unsere langjährigen Erfahrungen aus der Vermögensberatung und der Immobilienbranche, um Sie kompetent bei allen Schritten Ihres Immobilienprojektes zu begleiten.

Unser Kerngebiet in Berlin liegt in den Stadtteilen Mitte, Charlottenburg, Lankwitz und Spandau. Dank unserer breit gefächerten Kontakte sind wir auch in anderen Städten und Regionen Deutschlands, vorrangig in Norddeutschland, für unsere Kunden und Partner tätig.

Gerne unterstützen wir Sie in bei der Finanzierung des Hauses.
Nach Ihren persönlichen Präferenzen werden mithilfe unserer internen Finanzierungsexperten, bankenunabhängig, das beste Finanzierungsmodell für Sie errechnet, ein persönlicher Termin vor Ort ist jederzeit in unserem Büro in Berlin möglich.

Für alle weiteren Fragen zu diesem wunderschönen Objekt, mitten in Berlin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Vereinbaren Sie gerne jederzeit mit uns einen Besichtigungstermin.


Neben dieser Immobilie haben wir viele weitere Objekte im Vertrieb.
Schauen Sie gerne auch auf unserer Webseite (www.astorian.de) vorbei.



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