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PROVISIONSFREI - Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und viel Potential in Neuss-Holzheim
41472 Neuss
- 419.000 €
- Kaufpreis
- 164,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 405,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
419.000,00 €
Baujahr
1910
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
405,00 m²
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
H8261317
Anbieter-Objekt-Nr.
295166
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das in 1910 erbaute Haus befindet sich in der sehr beliebten Wohnlage Holzheim Neuss. In Düsseldorf sind Sie innerhalb von 15 Minuten und in Köln in 30 Minuten.
1965 wurde das Gartenhaus nachträglich angebaut.
Im großzügigen Garten befinden sich neben der Rasenfläche und dem Beet, ein separates WC, ein Partyraum, eine Sommerküche und ein Fahrradraum, der barrierefrei von der Straße aus erreichbar ist.
EG:
- Waschküche
- 2 Zimmer
1. OG
- Fensterbad mit Dusche und Badewanne
- Küche
- 1 Zimmer
2. OG
- Fensterbad (Nur WC)
- 2 Zimmer
Die Elektrik wurde im Jahr 2024 erneuert. Aktuell wird das Haus mit einer Infrarotheizung (Strom) beheizt. Eine Gasleitung liegt in der Straße vor.
Ein ca. 50 qm großer Keller ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
- Doppelverglaste Fenster
- Elektrik aus 2024
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
PROVISIONSFREI - Es fällt keine Maklergebühr an.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Holzheim liegt im Südwesten der Stadt Neuss und erstreckt sich mit seinen Außenbezirken vom linken Erftufer im Osten bis zur A46 im Nordwesten. Im Süden grenzt Holzheim an die Außenbezirke der Stadt Grevenbroich, im Norden an den Neusser Stadtteil Reuschenberg.
- Autobahnauffahrt ca. 500 m
- Bahnhof ca. 350 m
- Bus ca. 50 m
- Supermarkt ca. 100 m
- Ärzte 100 m
- Kindergarten ca. 200 m
- Schulen in weniger als 5 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Privat vom Eigentümer
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