Exposé Bild
Eingang Nordseite
Süd Terrasse
Süd Garten
Eingangsbereich
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer 1. OG
Badezimmer 1. OG
Ankleide / Schrankzimmer 1. OG
Schlafzimmer 1. OG mit Balkon
Arbeitszimmer 1. OG
Dachzimmer / Schlafzimmer
Arbeitszimmer / Kinderzimmer
Erdgeschoss
Obergeschoss - Ist-Zustand
Obergeschoss - Alternative
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Reihenmittelhaus in Baldham
85598 Vaterstetten
- 675.000 €
- Kaufpreis
- 125,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 140,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
675.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
140,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8261185
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/010764
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ruhig und zentral
Das Reihenmittelhaus wurde 1975 in solider Ziegelbauweise erstellt.
Zum realgeteilten Südgrundstück mit ca. 140 m² kommen noch diverse Miteigentumsanteile (Zuwegungen, Gemeinschaftsflächen) mit ca. 70 m² dazu.
Das Haus selbst wird durch einen Fußweg erreicht. Der Grundriss ist durchdacht und familiengerecht.
Das Obergeschoß bietet die Möglichkeit einer flexiblen Raumaufteilung - siehe Grundrissvariante.
Das Dachgeschoss ist mit zwei Zimmer ausgebaut.
Im Keller befinden sich ein Raum für Waschmaschine und Trockner, ein Abstellraum und ein große „Hobbyraum“.
Der Zustand des Hauses ist gepflegt und dem Baujahr entsprechend, Schönheitsreparaturen / Renovierungen sind erforderlich. Die Gasheizung wurde im Jahr 2000 erneuert, die Fenster im Jahr 2002.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige und zentrale Lage des Hauses. Der S-Bahnhof Baldham und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MVV-Anschluss
Lagebeschreibung
Baldham gehört zu den beliebtesten Vororten im Münchner Osten. Dieses Reihenhaus mit Potential liegt in einem ruhigen Wohngebiet in begehrter Lage von Baldham.
Den Ortskern mit Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie die S-Bahn, erreichen Sie bequem zu Fuß. Der Ort bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen (einschließlich Realschule und Gymnasium), Hallenbad sowie alle sonstigen Sportmöglichkeiten.
Baldham/Vaterstetten liegt nur wenige Kilometer südöstlich vor den Toren Münchens und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt. Mit dem Auto gelangt man schnell auf den Autobahnring A 99 und über die B 304 bequem in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal und erfolgt über die S-Bahn-Stationen "Vaterstetten" und "Baldham" (S4/S6), wobei die S-Bahn-Station "Baldham" fußläufig zu erreichen ist. Von hier aus dauert der Transfer ins Herz der bayerischen Metropole nur ca. 20 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Walter Schuler
Bahnhofstr. 34
82041 Deisenhofen
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