Exklusiver Wohntraum in herrlicher Naturkulisse

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Ferienwohnung besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 208 m² auf einem Grundstück von ca. 1.876 m²! Ein perfekter Rückzugsort, umgeben von einem traumhaft angelegten Garten inmitten grüner Natur und Ruhe. Ursprünglich im Jahr 1985 erbaut, wurde dieses Objekt zwischen 1996 und 2016 mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert, um dem heutigen Wohnstandard gerecht zu werden. Die teilweise gehobene Ausstattung wird durch einen massiven Kaminofen und eine 8-Eck-Außensauna ergänzt. Die mediterrane Außengestaltung des Verkaufsobjektes macht es zu einem absoluten Blickfang. Weitere Gebäude wie zwei massive Garagen, eine beheizbare Werkstatt und Nebengebäude lassen eine Nutzung auch für kleinere Handwerksbetriebe zu.
Das im hinteren Bereich an das Grundstück angrenzende reetgedeckte Ferienhaus kann optional mit erworben werden. Bitte beachten Sie, dass dieses nicht Bestandteil des hier angebotenen Kaufpreises ist.

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Ausstattung

Mit einer herrlichen Balkon- und Terrassenfläche von 32 m² bietet dieses Anwesen die ideale Möglichkeit, die Natur zu genießen. Zusätzlich stehen 2 Carports, 2 Garagen und 4 Stellplätze zur Verfügung

Weitere Beschreibung der Ausstattung:

- 2 Wohneinheiten für große Familien oder Ferienvermietung
- 7 Zimmer, 4 Zimmer im Obergeschoß 3 Zimmer im Erdgeschoß
- 2 Bäder, mit Dusche und teilweise mit Whirlpool
- Wintergarten (nicht beheizt)
- großzügiger Balkon sowie Terrasse
- moderne Erdgasheizung der Fa. Vaillant Bj. 2012
- 2 moderne und hochwertige Einbauküchen
- massiver Kamin
- Parkettfußboden im Wohnzimmer sowie Kaminzimmer
- Plameco Decken im Badezimmer sowie in der Küche
- 8 Eck Saunahaus
- Reetgedecktes Ferienhaus optional zu erwerben

Details Nebengebäude:

- Grundfläche Nebengebäude ca. 106 m²
- Werkstatt beheizt und wärmegedämmt
- weitere Abstellräume für Gartengeräte, Werkzeuge und Material
- überdachte Fläche ca. 51 m² für z.B. Holzlagerung

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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