Heimvorteil in Markneukirchen! TOP-PREIS!!!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese solide Doppelhaushälfte in Markneukirchen.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ca. 130m² Wohnfläche.

- perfekt für die Familie mit 130 m² Wohnfläche, voll unterkellert, Garage und insgesamt ca.1090 m² Gartenfläche.
Absolute uneinsehbare Ruhelage im Garten im beliebten Markneukirchen!
Unweit der Wohnlage gibt es hier alles, was es für den Alltag braucht: Supermarkt, Bäcker, Schule fußläufig, rasch im Zentrum der Kleinstadt.
Heimkommen und sich wohlfühlen! Der herrlich großzügige Wohnbereich bietet Platz für eine kuschelige Couchzone samt Kachelofen oder später einen Kamin, einen Essplatz am Fenster und die gepflegte Küche mit Fenster. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im EG. Auf der gemütlichen Terrasse und im Garten verwöhnt Sie die Sonne.
Im OG sind drei Schlafzimmer, sowie ein Familienbad beheimatet, der Spitzboden bietet weiteren Abstellraum.
- Baujahr 1978
- Kabel-TV,
- Gasheizung,
- Isolier-Kunststofffenster ca. 2002
- Außenjalousien
- wärmegedämmte Giebelseite
- neue Dacheindeckung 2020
- sonnige Terrasse
- Garage
- Stellplatz


Das Gebäude ist komplett unterkellert, hier befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, in die zentrale Gasheizung.
Im Erdgexchoss betreten Sie über den Flur eine Küche und das große Wohnzimmer mit hellem Essbereiich.
Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Wohnräume vor, ebenso das Badezimmer.
In den letzten Jahren wurden bereits energetische und eerterhaltemde Sanierungsmaßnahmen ergriffen, so wurde erst im Jahr 2020 das Dach neu eingedeckt und im Jahr … die Giebelseite wärmegedämmt.
Mit etwas handwerklichem Geschick finden Sie hier ein wunderschönes Zuhause für Ihre Familie.
Über das Wohnzimmer betreten Sie die sonnige Terrasse mit Blick in den schön eingewachsenen Garten mit Obstbaum- und Zierstrauchbestand.
Das Grundstück hat eine leichte Hanglage, im oberen Bereich befindet sich ein Geräteschuppen und eine Garage aus DDR-Zeiten.

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Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.