Moderne Doppelhaushälfte mit herrlichem Ausblick ins Grüne - Erstbezug!

Objektbeschreibung

Willkommen in der malerischen Idylle Agawangs.
Die moderne Doppelhaushälfte liegt direkt im Grünen im gemütlichen Örtchen Agawang mit Blick über die Wiesen und Felder.
Der Baubeginn des Doppelhauses erfolgte bereits Ende 2022 und befindet sich nun in den letzten Zügen der Fertigstellung.
Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie linker Hand in das Gäste-WC mit zusätzlichem Pissoir und in das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie dem anschließenden Abstellraum.
Eine Küche (geplant mit Anschlüssen für einen Küchenblock) können Sie sich selbst nach Ihren Wünschen einbauen.
So steht dem Kochabend mit Freunden und/oder der Familie Nichts im Wege.
Von diesem großzügigen, hellem Raum aus, treten Sie heraus auf die (noch entstehende) Terrasse sowie dem eigenen Garten. Diesen gilt es auch zu pflegen, sodass auch Ihr grüner Daumen gefragt ist.
Die Wände des Gäste-WCs sind halbhoch, modern grau gefliest. Der Boden des gesamten Erdgeschosses Flur wurde mit einem modernen Betonboden ausgestattet, dessen braun-graue Musterung ideal zu den Fliesen im WC und dem Treppenhaus passen. Durch diese einheitliche Betonoptik wird der ästhetische Blick nicht gebrochen.
Eingerahmt wird das Bild des Wohnens hier durch die weißen Randleisten und die weißen Türen, welche im ganzen Haus eingebaut wurden und ganz den aktuellen Zeitgeist treffen.
Die Fußbodenheizung, die in allen Räumen des Hauses verbaut wurde, sorgt stets für eine angenehme Atomsphäre, auch an kühleren Tagen.
Die Temperatur hierfür ist in jedem Zimmer separat einstellbar.
Im praktischen Abstellraum können Sie bequem Lebensmittel oder Küchengeräte verstauen, die Sie z.B. nur bedingt nutzen, jedoch immer zur Hand haben möchten.
Eine geflieste Treppe mit einem abgerundetem Edelstahlhandlauf, führt in jede Etage des Hauses.
Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein großes Bad.
Letzteres verfügt über zwei Waschbecken, sowie eine tolle, ebenerdige Dusche.
Das Bad ist mit großflächigen, grauen Fliesen ausgestattet.
Der Rest dieser Etage hält braunen Vinylboden in Holzoptik für Sie bereit. Dieser ist sehr pflegeleicht und spielend leicht mit sämtlichen Möbeln jeden Stils zu kombinieren.
Das Studio, das sich über das gesamte zweite Obergeschoss (Dachgeschoss) erschließt, überzeugt durch seine hohe Decke mit den hölzernen Dachbalken. Letztere passen farblich wieder zum Betonboden, den Sie bereits aus dem Erdgeschoss kennen.
Richten Sie sich hier Ihr Schlafzimmer oder Büro ein. Ein separates, grau gefliestes WC bietet zusätzlichen Komfort.
Genießen Sie hier, den vermutlich besten Ausblick im ganzen Haus über die Felder und Wiesen Ihres neuen zu Hauses.

Im gesamten Haus wurden elektrische Raffstore verbaut, im 1. Obergeschoss und im Studio großteils elektrische Rollläden.

Das Haus ist zudem komplett unterkellert. In insgesamt 3 Räumen ist hier Platz für die Heizungsanlage (Holzpellets), die Waschküche und einen Hobbykeller.

Die automatische Lüftungsanlage sorgt für den Austausch bzw. für die Zufuhr von Frischluft, wodurch stets ein optimales Raumklima herrscht.

Die oberirdische Doppelgarage schützt Ihre Autos vor Sturm und Hagel.

Das Haus wird derzeit fertig gestellt und kann zum 01.06.2024 erstmalig bezogen werden.

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Ausstattung

- Doppelhaushälfte, Neubau, Erstbezug

- Gäste-WC mit Pissoir im EG

- offenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche

- eigene Terrasse mit Garten

- überall Fußbodenheizung

- elektrische Rollläden/ Raffstore

- Heizung: Holzpellets

- automatische Lüftungsanlage

- Doppelgarage

- komplett unterkellert

- Studio mit eigenem WC

Sonstige Angaben

Sehr geehrte Damen und Herren,
liebe Mietinteressenen,

bitte beachten Sie, dass wir leider nicht jede Nachricht einzeln beantworten können.
Anfragen mit persönlichen Angaben (wie viele Personen einziehen wollen, Haustiere vorhanden, Berufstätigkeit, etc.) werden bevorzugt bearbeitet.
Sollten Sie das Interesse des Vermieters geweckt haben, melden wir uns gerne bei Ihnen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.