Freiheit in den eigenen vier Wänden

Objektbeschreibung

Diese teilsanierte Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus oder als Generationshaus mit einer kleinen Einliegerwohnung.
Auf dem pflegeleichten Grundstück befindet sich eine geräumige Garage sowie ein Nebengebäude mit Platz für Werkstatt, Waschhaus, Lager und Hobbys.
Der Innenhof ist gepflastert und bietet somit die Möglichkeit eine gemütliche Sitzecke zu schaffen.
Vor dem Haus befinden sich öffentliche Stellplätze.

Zwischen 1992 - 1996 wurden im Bereich Heizung/Sanitär, Elektrik, Fassade und Dach Modernisierungen durchgeführt. Die Fassade wurde gedämmt und mit PVC verkleidet. 2006 wurde die Innentreppe erneuert und 2015 eine neue Hauseingangstür eingebaut.

Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Zudem befindet sich ein Erdgasanschluss im Haus. Dieser wird aktuell zur Warmwasserbereitung genutzt.

Keller: teilweise unterkellert, Kellerräume, Heizungsraum (Fernwärme und Hausanschlüsse)
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC
1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC
Dachgeschoss: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, WC

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Sonstige Angaben

OB VERKAUF ODER KAUF, WIR KÜMMERN UNS UM IHRE IMMOBILIE!

Es gibt Dinge im Leben, da benötigt man den Fachmann, damit es gut wird. Das spart Ärger und Zusatzkosten. Wenn Sie ein Eigenheim, Ferien- oder Altersdomizil, eine Immobilie als Kapitalanlage oder eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf oder Kauf suchen, dann sind wir Ihr Partner.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58, 60311 Frankfurt
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info