Kaufpreis
2.495.000,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
535,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8260145
Anbieter-Objekt-Nr.
284225
Bonitätsauskunft
! PROVISIONSFREI !
ARCHITEKTENHAUS-NEUBAU
Auf einem schönen Grundstück in Pullach wird dieses familiengerechte
Einfamilienhaus erstellt. Die Grundrisse lassen sich im Detail noch an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.
Das Nachbarhaus wird momentan erstellt und kann nach Absprache besichtigt werden.
Das Laternendach bietet den großen Vorteil von senkrechten Wänden ohne Dachschrägen. Durch die eingesetzten Fensterbänder lassen sich besonders helle Räume erzeugen.
Aufteilung der Häuser:
ERDGESCHOSS:
- großzügiger offener Wohnbereich mit bis zu 75qm und mit der Möglichkeit eine Kücheninsel zu realisieren
- Kaminzug für den Anschluss eines Kamins
- Eingangsbereich mit Garderobe und der Möglichkeit eines Duschbades. Das gibt einem die
Möglichkeit später einmal erdgeschossig barrierefrei zu wohnen. Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss ist vorhanden
OBERGESCHOSS:
- 3 gleich große, helle und geräumige Kinderzimmer
- großes Kinderbad mit begehbarer Dusche und Badewanne
DACHGESCHOSS:
- lichtdurchfluteter Elternbereich mit Ankleide, großem Bad, separierbarem Raum und
südseitiger Dachterrasse
- Möglichkeit des Einbaus einer Sauna
KELLERGESCHOSS:
- großzügiger Hobby- und Fitnessraum
- Möglichkeit eines Gäste-Bads mit ebenerdiger Dusche und WC
- Abstellraum
- Technikraum
Die Preise beginnen bei EUR 2.495.000,- (Haus 2). Dies beinhaltet die Kosten für das Grundstück sowie die schlüsselfertige Erstellung des Hauses inkl. den Hausanschlüssen.
Nicht enthalten sind die Außenanlagen. Die Bauleistungen erfolgen im Auftrag der Erwerber.
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
AUSSTATTUNG
- Energiesicherheit durch den örtlichen Geothermie Anschluss
- Eichenparkett und Fußbodenheizung in allen Geschossen
- hochwertige Eichentreppe
- Holzfenster
- hochwertige Sanitärausstattung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Gern zeigen wir Ihnen die Baustelle oder mehrere Referenzobjekte in Pullach. Für einen Termin können Sie uns jederzeit erreichen: 0171 266 8152
Makleranfragen nicht erwünscht
LAGE
Nahe des Pullacher Ortszentrums - dem Kirchplatz sowie der Grundschule und dem Gymnasium.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von TRAPP GmbH, Jan Trapp
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Pullach i. Isartal auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.