Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Grundstücksgröße
683,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8259749
Anbieter-Objekt-Nr.
3055
Bonitätsauskunft
Dieses individuell geschnittene Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. 1998 in massiver Bauweise erstellt. Die Außenwände des Kellers wurden in Beton gegossen, die Innenwände in Kalk-Sandstein gemauert.
Nach dem Ahrhochwasser in 2021 wurde eine Luft-Wärmepumpe im Objekt verbaut. Die Inneneinheit ist im Keller untergebracht, die Außeneinheit vor dem Haus. In den Keller wurde kürzlich ein Glasfaseranschluss verlegt.
Im Erdgeschoss wurde das ursprüngliche Schlafzimmer zum Wohnzimmer hin geöffnet. Somit sieht der Grundriss nun neben Küche, Esszimmer, Duschbad und Gäste-WC ein ca. 37 m² großes Wohnzimmer vor.
Im Obergeschoss ist die Aufteilung ähnlich. Hier befinden sich ein Wannenbad mit Dusche sowie Gästezimmer, Büro und ursprünglich zwei Schlafzimmer. Auch hier wurden die beiden Räume verbunden.
Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Nutzen Sie sehr gerne unseren Service des virtuellen Rundgangs.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Bäder
- Garten
Kurzzusammenfassung:
Baujahr 1998
Wohnfläche ca. 148m²
Grundstück: 683m²
Wärmepumpenheizung
Glasfaseranschluss vorhanden
Schön angelegter Garten mit Westausrichtung
Zwei Außenstellplätze
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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ahrweiler
Niklas von Pelken
Wilhelmstr. 1-5
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Neuenahr-Ahrweiler auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.