Außenansicht
Außenansicht
Rückansicht
Rückansicht
Rückansicht
Rückansicht mit Zugang zum Grundstück
getrennte Eingänge
Diele - Wohnung 1
Wohn-/ Essbereich Erdgeschoss - Wohnung 1
Balkon - Wohnung 1
Balkon - Wohnung 1
Eingangsbereich - Wohnung 2
Blick in den Essbereich - Wohnung 2
Essbereich - Wohnung 2
Küche - Wohnung 2
Gästezimmer - Wohnung 2
Außenzugang zum Garten
Ausblick vom Dachgeschoss
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Garten
Garten
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Großzügig, modern & hochwertig ausgestattet - junges Zweifamilienhaus in top Lage von Ennepetal!
58256 Ennepetal
- 675.000 €
- Kaufpreis
- 272,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 500,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
675.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.481,62 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Grundstücksgröße
500,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8259715
Anbieter-Objekt-Nr.
3762
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In gefragter Lage in einem sehr familienfreundlichen Umfeld steht dieses 1998 massiv errichtete Zweifamilienhaus.
Hell und offen wurde diese exklusive Immobilie mit ca. 272 m² Wohnfläche und zusätzlichen wohnraumähnlich ausgebauten Flächen im Dachgeschoss erbaut.
Das Haus teilt sich in zwei großzügige Eigentumswohnungen auf, deren Grundrisse perfekt durchdacht und ineinander verzahnt sind.
Das Hauptaugenmerk von der Wohnung 1 ist bei der Planung auf großzügige Kinderzimmer bzw. Schlafräume gelegt worden. Während bei der bei der Wohnung 2 der ca. 53 m² große Wohn- Essbereich
mit Wintergarten definitiv das Herzstück der Wohneinheit ist.
Beide Wohnungen haben getrennte Wohnungseingänge und einen gleichwertigen Zugang zum gemeinsamen Hausanschlussraum im Untergeschoss. Dadurch sind die Wohneinheiten völlig unabhängig voneinander nutzbar.
Das ideal nach Süden ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von ca. 500 m² und ist komplett umfriedet. Es bietet neben einem kleinen Gartenhaus noch eine Terrasse, sowie ausreichend Grünfläche zum Erholen.
Genügend Platz haben hier nicht nur Sie, sondern auch Ihre Fahrzeuge - denn zu beiden Wohnungen gehören jeweils eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie die vorgelagerten Stellplätze. Ebenso ist eine Wallbox bereits in der Garage der Wohnung 1 installiert.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Sonstige Angaben
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.
Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.
Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Ennepetal in einer Straße, die in einer Sackgasse endet. Umliegend finden Sie ein weitläufiges Wald- und Wandergebiet.
Von dort sind Einkaufmöglichkeiten zur Erledigung des täglichen Bedarfs (Banken, Bäcker, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.) innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Ebenso in unmittelbarer Nähe, finden Sie Kindergärten und Schulen.
Die Stadt Ennepetal, auch bekannt als die Stadt der Kluterthöhle, bietet neben zahlreichen Freizeitangeboten und Erholungsmöglichkeiten eine solide Grundlage für das Eigenheim.
Die angrenzenden Autobahnen A1, A43 und A46 liegen in ca. 10 Kilometer Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Gevelsberg
Ansprechpartner
Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Steffi Dalchow
Mittelstraße 2-4
58285 Gevelsberg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ennepetal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
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