Hausansicht
Ihr kompetenter Partner
Küche
Küche
Hausansicht
Treppenaufgang
Hausansicht
Treppenaufgang
Badezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Hausansicht
Blick in den Garten
Ansicht Norden
Ansicht Osten
Ansicht Süden
Ansicht Westen
Erdwärmeheizung
KFW 55 Neubau inkl. Einbauküche im Herzen Niebülls
25899 Niebüll
- 515.000 €
- Kaufpreis
- 115,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 246,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
515.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2023
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,00 m²
Grundstücksgröße
246,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8259683
Anbieter-Objekt-Nr.
878/0-11637a
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Bezugsfertig
Neubau von 2 Einfamilienhäusern im Zentrum von Niebüll in verkehrsberuhigter Lage.
878/0-11637a
Gebaut nach energieeffizientem KfW-55 Standard
Mitten im Zentrum von Niebüll, nur 2 Minuten zu Fuß in die Innenstadt entstehen diese Neubau-Einfamilienhäuser: Großzügig, lichtdurchflutet und hoch effizient. Eine gute Aufteilung und die Energieeffiziente KfW-55 Bauweise mit hochwertigen Materialien kennzeichnen dieses Projekt.
Sie sehnen sich schon länger nach dem Norden und wollen Ihren Wohnsitz ans Meer verlagern? Dann sind Sie hier genau richtig!
Jedes Einfamilienhaus, mit einer Größe von ca. 115 m² Wohnfläche sowie weiteren 15 m² Terrassenfläche (hälftig in der Wohnfläche berücksichtigt), bieten den perfekten Wohn- und Lebensraum für Familien und Senioren, die es modern und dennoch komfortabel mögen.
Die Aufteilungen der Einfamilienhäuser und ihre zeitgemäße Ausstattung sind für jede Lebenssituation optimal geeignet.
Die Außen- bzw. Gartenanlage wird durch einen Friesenwall, einer Hecke und einem Zaun typisch norddeutsch gestaltet.
Die Nähe zur Nordsee oder Dänemark machen das Wohnen zwischen den Meeren noch angenehmer.
Eine energieeffiziente Erdwärmepumpe mit einer Warmwasser-Zentralheizung von Bosch macht das Rundum-Paket komplett und lässt kaum Wünsche offen.
Jedes Einfamilienhaus verfügt über zwei PKW-Stellplätze.
Um ein attraktives und zusammengehöriges Bild zu schaffen, wurde bei der Planung großer Wert darauf gelegt, das Gebäude durch Materialien und Bauweise einheitlich und hochwertig zu gestalten.
Eine Terrasse pro Einfamilienhaus steht selbstverständlich zur Verfügung.
Fliesenarbeiten und Bodenbeläge sind im Kaufpreis enthalten, inkl. Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die zeitgemäße Optik trifft auf moderne Bauelemente, wodurch ein familienfreundliches und stilvolles Ambiente entsteht.
Die Gebäude werden nach KfW 55 in massiver Bauweise erstellt. Gebaut wird ausschließlich nach den neusten Qualitäts- und Sicherheitsstandards.
Dieselben hohen Maßstäbe gelten für Schallschutz, Fluchtwege und Brandschutz. Moderne Fenster und widerstandsfähige Türanlagen bieten Sicherheit, Schallhemmung und Wärmedämmung in einem.
Wohnfläche pro Einfamilienhaus: ca. 115 m² zzgl. ca. 15 m² Terrasse (hälftig in der Wohnfläche berücksichtigt), Baubeginn ca. Juni 2022, Fertigstellung ca. 12 Monate nach Verkauf bzw. Baubeginn, Grundstücksgröße ca. 246 m², Erdwärmepumpe mit einer Warmwasser-Zentralheizung von Bosch, Energieausweis nicht erforderlich, Grund für Ausnahme: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG, Kaufpreis Einfamilienhaus 3a: 515.000,--€
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wassernähe
- KfW
- keine Hauptverkehrsstraße
- seniorengerecht
- DSL/ Breitband
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
- Neubau
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Björn Ehresmann
Hauptstraße 43
25899 Niebüll
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
25899 Niebüll
Kaufpreis 274.000,00 €
25899 Niebüll
Kaufpreis 665.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Niebüll auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
