Einladendes Zuhause für eine liebevolle Familie!

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Chance, ein außergewöhnliches Stadthaus mit einem idyllischen Garten in zentraler Lage von Schmitten zu erwerben.

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1900 solide aus massivem Material erbaut und später zwischen 1946 und 1954 durch zwei Anbauten und eine Aufstockung erweitert. Heute bietet es eine großzügige Wohnfläche von etwa 134 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Der angrenzende Garten ist ein wahres Highlight und wird im Sommer zu Ihrem zweiten Wohnzimmer werden.

Aufgrund der Hanglage erstreckt sich der untere Bereich des Hauses über den Keller und die Garage. Der Wohnbereich befindet sich einige Stufen und eine Etage darüber. Beim Betreten werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, in der sich die Treppe zum Obergeschoss befindet und die Sie in die geräumige Küche mit Essbereich und das gemütliche Esszimmer führt. Hinter der Küche finden Sie den Heizungs- und Waschraum, ein Duschbad und den Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen etwa 20m² großen, noch nicht ausgebauten Abstellraum sowie einen Zugang zu einer kleinen Terrasse.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine restaurierte alte Holztreppe. Hier befindet sich der private Bereich mit zwei Zimmern und einem Durchgangszimmer, das sich ideal als Ankleidezimmer nutzen lässt. Im hinteren Teil des Obergeschosses, über eine kleine Treppe erreichbar, liegt das Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad und Zugang zum Garten.

Die Immobilie besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit. Die jetzige Eigentümerin hat sie in den letzten 20 Jahren kontinuierlich modernisiert und liebevoll renoviert. Hier können Sie direkt einziehen und sich sofort wohl fühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot persönlich zu präsentieren. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage. Sie erhalten das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.

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Ausstattung

- moderne Ausstattung
- Einbauküche
- zwei Bäder mit Tageslicht
- drei Schlafzimmer
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
- 3fach verglaste Fenster

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info