Gepflegtes 2-Familienhaus und wohnähnlich ausgebaute Einliegerwohnung mit traumhaftem Weitblick

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1952 erbaute heimelige Haus mit knapp 730m² Grundstück, befindet sich in Weilrod-Altweilnau. Die ruhig gelegene Immobilie ist sehr gepflegt. Im Jahr 1971 wurde ein Anbau für eine Doppelgarage und eine Vergrößerung der Wohnfläche erstellt.

Das gut geschnittene Grundstück, mit weitem Blick, liegt direkt am Waldrand.

Auf der Gartenebene, im voll unterkellerten Untergeschoß vom Haus und Anbau, befindet sich eine schöne Einliegerwohnung mit einem separaten Eingang und einer sonnigen Südwest Terrasse, einem Wohnbereich mit Kamin, einem ca. 25m² großen Zimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad. Abstellräume, der Heizungsraum und die Waschküche, runden die Ausstattung des gut geschnittenen Gartengeschosses ab.

Von der Straße aus erreicht man das Erdgeschoss. Der kleine Eingangsbereich gibt Zugang zum Dach- und zum Gartengeschoß. Auf dieser Ebene befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne, eine abgeschlossene Küche, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer und einen Wohnbereich.

Oben im Dachgeschoß mit seinen Schrägen empfängt Sie ein Gefühl von Gemütlichkeit. Hier befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, sowie ein separates WC.

Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und PVC ausgelegt

Nach einem Lifting ist diese schöne Immobile flexibel, je nach Lebensabschnitt.

Ihr neues Zuhause überzeugt durch seine besondere Anpassungsfähigkeit? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Machen Sie sich selbst ein Bild und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit Adresse, Grundrisse, weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.

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Ausstattung

• Doppelgarage und Parkmöglichkeiten auf der Straße
• Im Gartengeschoss wohnähnlich-ausgebaute 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit
separatem Eingang und Kamin
• Im Erdgeschoss 3-Zimmerwohnung mit Bad und Küche
• Im Dachgeschoss 2-Zimmerwohnung mit Bad und Küche
• Voll unterkellert

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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