Hofansicht

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Nebengebäude

Nebengebäude

Bungalow und Garten

Bungalow und Garten

Garten

Garten

Badezimmer DG

Badezimmer DG

Eingangsbereich / Flur EG

Eingangsbereich / Flur EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Badezimmer DG

Badezimmer DG

Bad EG

Bad EG

Küche EG

Küche EG

Bad EG (Dusche)

Bad EG (Dusche)

Bild 13

Bild 13

Endlich wieder Massen - Einladendes Heim für Familien

03238 Massen-Niederlausitz

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

226.000,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1996

Grundstücksgröße

746,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8259093

Anbieter-Objekt-Nr.

IF-3254

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus im Fertigteilebauweise bietet auf einer Wohnfläche von 133 m² und einem großzügigen Grundstück von 746 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmern sowie einer zeitgemäßen Dachdeckung und einer letzten Modernisierung im Jahr 2023 präsentiert es sich als ideales Familienheim.
Das Haus ist voll erschlossen und verfügt über eine Zentral-Fußbodenheizung mit Erdgas als Hauptenergieträger.

Die Ausstattung dieses Heims lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie Entspannung in der Badewanne oder erfrischen Sie sich in der Dusche. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während das besonders helle und sonnige Wohnzimmer sehr großzügig und angenehm wirkt und eine frische positive Atmosphäre schafft. Das zweite Bad bietet zusätzlichen Komfort.

Der eigene Garten lädt zu gemeinsamen Aktivitäten ein. Zur Bewässerung des Gartens steht ein Brunnen zur Verfügung.
Ein Carport und drei Stellplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Eckdaten zum Objekt:
-Holständerbauwerk auf Stahlbetonfundamentenplatte ohne Keller
-Betondachsteine Frankfurter Pfanne, Dachdämmung mit 200 mm Mineralfaser
-straßenseitige Erschließung mit Gas-, Trinkwasser-, Abwasser- und Telefonleitung
-die Elektroenergiezuführung erfolgt durch den Bungalow über ein Erdkabel ins Wohnhaus. Dort befindet sich der Hausanschlusskasten.
-Warmwasser über die Heizungsanlage auf Erdgasbasis
-seit Ende 2023 versorgt eine Gas-Brennwerttherme das gesamte Haus mit Wärme und Warmwasser. Die neue Anlage ermöglicht eine etwa zehnprozentige Einsparung gegenüber des ausgestellten Energieausweises vom 12.04.2023.


Willkommen in Massen! Dieser charmante Ortsteil bietet eine idyllische Lage mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Umgeben von malerischer Natur und grünen Wiesen, können Sie hier die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die örtliche Infrastruktur bietet alles, was das Herz begehrt, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Entdecken Sie Ihre neue Heimat in diesem lebendigen und familienfreundlichen Umfeld!

Ausstattung

Baujahr 1996 Niedrigenergiehaus

Wohnfläche ca. 133,27 m²
5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC mit Dusche

Gas-Zentralheizung 1997
neue Gas-Brennwerttherme 2023

Fassadenanstrich 2018

Nebengebäude
Freizeitbungalow mit Keller
Garten
Brunnen

Sonstige Angaben

Haftung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.



Information gemäß § 36 VSBG:

Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Lagebeschreibung

Massen-Niederlausitz (niedersorbisch Mašow) ist eine amtsangehörige Gemeinde im Landkreis Elbe-Elster im Süden Brandenburgs und Verwaltungssitz des Amtes Kleine Elster (Niederlausitz).

Massen-Niederlausitz liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Elbe-Elster in unmittelbarer Nähe der Stadt Finsterwalde.

Die größten Städte der Umgebung sind Finsterwalde, das westlich direkt an Massen grenzt, Senftenberg 32 km südöstlich, Lauchhammer 26 km südlich und Lübbenau 42 km nördlich. Die nächste Großstadt ist Cottbus, die 52 km nordöstlich vom Ort Massen entfernt liegt.

Die Gemeinde Massen-Niederlausitz grenzt an folgende Gemeinden und Städte:

Gemeindeart Name Grenze Landkreis

Gemeinde Crinitz N EE

Stadt Luckau NO LDS

Stadt Calau O OSL

Gemeinde Bronkow O OSL

Gemeinde Sallgast O EE

Gemeinde Lichterfeld-Schacksdorf S EE

Stadt Finsterwalde SW EE

Stadt Sonnewalde W EE



Nach ihrer Hauptsatzung gliedert sich die Gemeinde in sechs Ortsteile[2]:

Babben (niedersorbisch Babin[3])

Betten (Butyń[4])

Gröbitz (Grobice[5])

Lindthal

Massen (Mašow[6])

Ponnsdorf (Bónojce[7])

sowie die Wohnplätze Buschmühle, Gröbitz Siedlung, Obermühle, Rehain (Rydań), Siedlung Erika und Tanneberg[8].

Die heutigen Ortsteile der Gemeinde gehörten seit 1816 zum Kreis Luckau und ab 1952 zum Kreis Finsterwalde im DDR-Bezirk Cottbus. Seit 1993 liegen sie im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster.

Im Zuge der Ämterbildung 1992 in Brandenburg entstand am 21. Juli 1992 das Amt Kleine Elster, 1995 in Amt Kleine Elster (Niederlausitz) umbenannt. Insgesamt 14 Gemeinden waren darin zu einem Verwaltungsverbund zusammengeschlossen. Am 3. April 1995 wurde der Sitz des Amtes von Betten in die Gemeinde Massen verlegt[9]. Die Gemeinde Massen-Niederlausitz entstand am 31. Dezember 1997 durch den Zusammenschluss der bisherigen amtsangehörigen Gemeinden Babben, Betten, Lindthal und Massen.[10] Am 31. Dezember 2001 kamen Gröbitz und Ponnsdorf hinzu.[11]



Wirtschaft und Infrastruktur

Massen besitzt einen umfangreichen Gewerbe- und Industriepark, der direkt an der Bundesstraße 96 angesiedelt ist. Eine der größten neu angesiedelten Firmen ist der kanadische Autozubehör-Produzent INTIER, welcher zum österreichisch-kanadischen Magna-Konzern gehört. Die Firma INTIER investierte im Jahr 2006 40 Millionen Euro in den Bau einer neuen Niederlassung in der Gemeinde Massen-Niederlausitz. INTIER produziert Kunststoff- und Innenraumteile für zahlreiche Autohersteller wie BMW. Im März 2007 wurde mit 48 Mitarbeitern die Produktion begonnen. Bis zu 200 Mitarbeiter sollen hier künftig arbeiten.


Verkehr

Durch Massen-Niederlausitz führt die Bundesstraße 96 zwischen Finsterwalde und Senftenberg. Die Anschlussstellen Bronkow und Großräschen der Autobahn 13 (Berlin – Dresden) liegen 17 km bzw. 18 km weit entfernt.


Der nächstgelegene Bahnhof ist Finsterwalde an der elektrifizierten Bahnstrecke Halle–Cottbus. In Lindthal zweigt die Lindthal–Altdöbern Süd ab. Im Rahmen der Reaktivierung eines kurzen Teilabschnitts der Bahnstrecke Finsterwalde–Schipkau (sog. Schippchenbahn) wurde neben dem alten Bahnhof ein Haltepunkt eingerichtet. Dies betrifft lediglich Sonderfahrten von Finsterwalde zum Besucherbergwerk Abraumförderbrücke F60 und zurück.

Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen Busse der VerkehrsManagement Elbe-Elster GmbH aus Finsterwalde.


Bildung

Massen besitzt eine Grund- sowie eine Oberschule.


Sport

Der TSV Germania Massen (Turn- und Sportverein Germania Massen e. V.) ist ein Sportverein im Ortsteil Massen. Der Verein wurde 1902 als Turnverein Germania gegründet und zählt heute circa 150 Mitglieder. Der Verein gliedert sich in die Abteilungen Handball, Faustball, Karneval, Fußball und Frauengymnastik.[23]


Persönlichkeiten

Martin Kaschke (1610–1727), ältester Mann, der bisher in Deutschland gelebt hat, geboren in Massen

Hannes Walter (* 1984), Politiker (SPD), Mitglied des Deutschen Bundestages, lebt in Massen-Niederlausitz

Quelle: Wikipedia

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Massen-Niederlausitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.


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