Neues Familienglück in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung

Gerne erstellen wir Ihnen Ihre maßgeschneiderte Finanzierung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 278,75 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wesel-Schepersfeld und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Komfort.

Das Haus wurde im Jahre 1992 auf einem ca. 847 m² großen Grundstück erbaut.

Das Erdgeschoss (164,59 m²) beeindruckt mit einer langen Diele, die Sie in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit einladenem Kamin fürt.
Die große Fensterfront bietet einen malerischen Blick in den Garten und lässt viel Tageslicht herein.
Angrenzend befindet sich die Küche mit Einbauzeile.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, perfekt für erholsame Momente.
Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie.
Zusätzlich gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Staurau.

Im Dachgeschoss (122,78 m²) befindet sich eine separate Wohneinheit mit einem hellen Wohnbereich mit Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem Schlafzimmer und einem ehemaligen Saunazimmer (Sauna ist außer Funktion) mit Dusche.
Der vorhandene Balkon bringt hier noch zusätzlich Gemütlichkeit.

Der gepflegte Garten mit großzügigem Gartenhaus (Strom, Wasser, Heizung, WC) bietet ausreichend Platz für Entspannung im Freien, Grillabende mit Familie und Freunden oder Gartenarbeit nach Lust und Laune.

Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz in der geräumigen Doppelgarage, die auch zusätzlichen Stauraum bietet. Hier befindet sich in einem separaten Raum auch die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, die durch eine auf dem Garagendach befindliche Solarthermie unterstützt wird.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche im EG
- Solarthermie
- Alarmanlage
- Außenkamin
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- ausgebautes Dachgeschoss

Sonstige Angaben

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungsstermin mit Ihnen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de