Titelbild
Garten
Wohn- Essbereich Dachgeschoss
Wintergarten Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Küche Erdgeschos
Eingangsbereich Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Kinderzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Wohnbereich Dachgeschoss
Rückansicht
Garagen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Aufgepasst! Vielseitiges Zweifamilienhaus in Altenbochum
44803 Bochum
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 191,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7.5
- Zimmer
- 821,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1920
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
821,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Einliegerwohnung
Ja
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8258997
Anbieter-Objekt-Nr.
18008
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- Drei Garagen davon eine vermietet
- Vier Stellplätze
- Garten
- Beheizbarer Wintergarten
- Zwei vermietete Räume im EG
- Einliegerwohnung mit separatem Zugang
- Vielseitig nutzbarer Grundriss
- Sanierte Fassade
- Neue Gaszentralheizung 2017
- Zwei sehr gepflegte Badezimmer
Sonstige Angaben
Die derzeit vermieteten zwei Räume im Erdgeschoss, welche über einen separaten Zugang verfügen, dienen momentan dem benachbarten Gewerbe als Aufenthaltsbereiche. Früher gehörten diese Räume zum Hauptgebäude und könnten bei Bedarf wieder integriert werden. Durch die Vermietung dieser Räume (zwei Aufenthaltsräume und eine Garage) wird aktuell eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 250 Euro erzielt.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zum Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, der Wohnfläche und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Das angegebene Baujahr im Energieausweis weicht von dem angegebenen Baujahr im Exposé ab. Das angegebene Baujahr im Exposé basiert auf Angaben des Eigentümers.
Lagebeschreibung
Altenbochum zählt durch seine ruhige und doch zentrale Lage zu den beliebtesten Stadtteilen Bochums. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur einen Katzensprung entfernt. Ob Bäcker, Supermarkt oder Ärzte: Alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind hier in ausreichender Zahl vorhanden. Durch die gute Anbindung an das ÖPNV, erreichen Sie die Bochumer Innenstadt sowie alle anderen Stadtteile binnen kürzester Zeit. Altenbochum besitzt einen hohen Freizeitwert, denn zahlreiche Parkanlagen laden nach Feierabend und an Wochenenden zu Entspannung oder sportlicher Betätigung ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Gianluca Cinquemani
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.05.2024 aktualisiert.
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