Hochwertige DHH | Diessen am Ammersee | sofort beziehbar | provisionsfrei

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger Wohnlage in St. Georgen, einem Ortsteil von Dießen am Ammersee, bieten wir die 2023 fertig gestellte DHH zum Verkauf. Das Doppelhaus wurde mit wärmegedämmten Ziegel energetisch hochwertig gebaut und erreicht optimale Energieeffizienz (KfW 55) durch die ökologische Luft-Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung. Feuchtigkeitsregulierenden Kalkputz schafft ein angenehmes Raumklima. Zudem besteht eine Vorrüstung mit hausinternen Leitungen für eine PV-Anlage auf dem Dach.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wertige Eichenparkett in allen Wohnräumen, großflächige Steinfließen in den 2 Bädern, in der Toilette und im Eingang, Villeroy & Boch - Interieuer in Bädern & Toilette, maßgefertigte Einbauschränke, eine offene hochwertige Marken-Einbauküche mit Gasherd, direkter Kochfeldabzug von Bora, Kombi-Backofen und Dampfgarer und ein Kaminofen bieten ein modernes und exklusives Wohnambiente. Mit rund 166 m² Wohnfläche und 194 m² Wohnnutzfläche ist Platz für die Familie, das helle Dachstudio mit großem Bad und herrlichem Blick offeriert ein kleines „eigenes Reich“.

Vom Wohnzimmer hat man über die zwei großen Türen (Süden und Westen) jeweils Zugang auf die große geplante Terrasse über Eck.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Sowohl Terrasse, Carport sowie Gartenanlagen wurden bis dato noch nicht zur Fertigstellung in Auftrag gegeben, um den Käufern und künftigen Eigentümern die freie Eigengestaltung zu überlassen. Ein entsprechender Kostenvoranschlag liegt zur Beauftragung vor.

Makleranfragen nicht erwünscht