Platz für die Familie und andere Schätze

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus soll aus Altersgründen in würdige Hände abgegeben werden.

Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1977-1980 errichtet und ab 1991 bis 2001 sukzessive in den Bereichen Heizung, Fassade, Sanitär, Fenster, Innenausbau und Küche modernisiert.
Die am Haus befindliche Terasse muss vor der nächsten Nutzung auf Dichtheit geprüft werden. Der Terassenboden ist gefliest.

Eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 sorgt für Wärme und Warmwasser.

Das gut instandgehaltene Nebengelass bestehend aus Nebengebäude, Doppelgarage, Werkstatt, Pool mit Sitzecke und Teich sowie ein großer Garten runden dieses wunderbare Angebot ab.

Die Einbauküche (Bj. 2000) soll bitte übernommen werden.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Gasleitung (liegt in der Straße), Trinkwasser, Abwasserkanal, Strom, Kraftstrom, Brunnen, Telefon und Sat-TV. Zum Befüllen des Pools und des Teichs kann Stadtwasser ohne Kosten für das Abwasser verwendet werden. Ein Gartenwasserzähler ist installiert.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fischteich
- Pool
- Brunnen
- Gartenwasserzähler

Baujahr 1978-80
Wohnfläche ca. 108 m² zuzügl. zwei Wohnräume im KG
Grundstücksfläche 2.014 m²

Fassade 1992 (Aluminium-Vorhangfassade mit Isolierung)
Dach 1980
Fenster 2000/2001
Öl-Zentralheizung 1991 (Brennkammer HSK20, Gasleitung in der Straße)
Sanitär 1999 inkl. Leitungen und Rohre
Elektrik 1980

Terrasse nicht genutzt
Keller voll ausgebaut mit zusätzl. Wohnraum (Wohnzimmer und Schlafzimmer)

Doppelgarage mit Wirtschaftsgebäude (Bj. 1977)

Fischteich
Pool
Gartenhäuschen
Sitzecke mit Außenkamin

Sonstige Angaben

Haftung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.



Information gemäß § 36 VSBG:

Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.