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Visitenkarte
Vermietetes Einfamilienhaus in Dingolfing-Friedenheim
84130 Dingolfing
- auf Nachfrage
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- 681,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1951
Grundstücksgröße
681,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8258639
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/305-305/010203
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Der Verkauf des Einfamilienhauses erfolgt im Angebotsverfahren, das Mindestgebot beträgt 329.000 EUR. Die Abgabe von Geboten ist bis 03.05.2024 möglich, gerne ermöglichen wir Ihnen einen Besichtigungstermin.
Das 1951 erbaute Einfamilienhaus steht in Dingolfing - Friedenheim ruhig gelegen in einer Tempo 30-Zone.
Die Immobilie als auch Grundstück machen einen einfachen, jedoch gepflegten Eindruck. Altersbedingte Schönheitsreparaturen werten das Objekt in jedem Fall auf. Die Wohnfläche von circa 110 m² erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und verteilt sich auf 3,5 Zimmer, Tageslichtbad und Wintergarten. Das Objekt ist teilunterkellert, die Nutzfläche beträgt circa 40 m².
Eine Einzelgarage dient als Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug und schützt zugleich vor Witterungseinflüssen.
Das Grundstück bietet aufgrund der Größe von 681 m² Möglichkeiten zur Nachverdichtung der Bausubstanz. Maßgeblich hierfür ist die vorherrschende Umgebungsbebauung (§ 34 BauBG), als auch die notwendigen Genehmigungen der Behörden (Stadt Dingolfing & LRA Dingolfing-Landau).
Das Objekt ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 750 EUR/mtl.
Eine Eigenbedarfskündigung ist möglich.
Die Rendite im Verhältnis beträgt circa 2,73 % p.a.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Privatsphäre der Mieter keine Innenfotos des Objektes vorliegen.
Lagebeschreibung
Ruhig gelegen im Dingolfinger Stadtteil Friedenheim befindet sich Ihr zukünftiges Investitionsobjekt.
Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Christopher Pertler
Marienplatz 5/7
84130 Dingolfing
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84130 Dingolfing
Kaufpreis
84130 Dingolfing
Kaufpreis 320.000,00 €
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dingolfing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
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