Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht/Rückansicht
Einladender Eingangsbereich/Diele im EG
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer im EG
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz
Gemütliche Küche im EG
Gemütliche Küche im EG
Modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne
Das Bad ist gut ausgestattet und hell gefliest
Separates WC im EG
Top-erhaltenes Treppenhaus
Diele im OG
Schlafzimmer im OG
Weiteres Schlafzimmer im OG
Hochwertig angelegter Außenbereich mit Ökopflastersteinen und schönen Beeten
Auch der Terrassenbereich präsentiert sich im sehr gepflegten Zustand
Gemütliche Sitzecke mit großer elektrischer Markise
Eigene Garage mit weiteren Stellplätzen
Top-gepflegte Doppelhaushälfte in guter Lage
59071 Hamm in Westfalen
- 197.000 €
- Kaufpreis
- 85,31 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- 285,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
197.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1915
Grundstücksgröße
285,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8258629
Anbieter-Objekt-Nr.
4588
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Leben und Wohlfühlen in einem schönen Wohnquartier der historischen Maximiliansiedlung. Dieses besondere Wohnangebot wird Sie begeistern!
Das Haus wurde ca. 1915 in massiver Bauweise in angenehm ruhiger Wohnlage in Braam-Ostwennemar errichtet. Insgesamt bietet sich ca. 85 m² gut gestalteter Wohnraum zzgl. weiterer ca. 40 m² wertvoller Nutzfläche für die kleine Familie an. Das 285 m² große Grundstück ist idealerweise zum Südwesten ausgerichtet - hier genießen Sie die angenehme Feierabendsonne im eigenen Garten. Eine Garage mit drei weiteren wertvollen Stellplätzen rundet diese besondere Offerte ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Markise
- separat begehbarer Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
*neue Dacheindeckung in 1999
*die Velux-Dachfenster wurden 2006 erneuert
*weitere Ausbaumöglichkeiten im Spitzboden
*die elektrischen Stromleitungen wurden in 2006 komplett erneuert
*nach vorheriger baurechtlicher Prüfung besteht ggf. eine Anbaumöglichkeit zur Gartenseite
*3-fach-verglaste Kunststoffrahmenfenster aus 2000
*Wärmedämmverbundsystem zur Gartenseite und Wärmedämmputz zur Straßenseite
*ansprechend gestalteter Außenbereich mit Ökopflastersteinen
*große Terrasse mit Platten und elektrischer Markise
...und vieles mehr!
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.
Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Sparkasse Hamm.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Doppelhaushälfte ist Bestandteil eines gepflegten und bevorzugten Wohnquartiers in der historischen Maximiliansiedlung in Hamm-Braam-Ostwennemar. Die angenehm ruhige Wohnstraße dient vornehmlich dem Anliegerverkehr. Trotzdem lebt es sich hier sehr zentral, da viele wichtige Infrastrukturmerkmale schnell erreichbar sind. Neben einem breiten Freizeitangebot bieten sich Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Kindergärten und Schulen im Wohnumfeld. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A2 erreicht man in Hamm-Uentrop in wenigen Minuten Autofahrt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hamm
Tobias Böhm
Weststr. 5-7
59065 Hamm
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hamm in Westfalen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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