Rückansicht

Rückansicht

Balkon

Balkon

Garten

Garten

Wohnzimmer Obergeschoss

Wohnzimmer Obergeschoss

Kinderzimmer Obergeschoss

Kinderzimmer Obergeschoss

Esszimmer Erdgeschoss

Esszimmer Erdgeschoss

Eingangbereich

Eingangbereich

Spitzboden

Spitzboden

Diele

Diele

Küche Obergeschoss

Küche Obergeschoss

Küche Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Badezimmer Obergeschoss

Badezimmer Obergeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Treppenhaus

Treppenhaus

Spitzboden

Spitzboden

Einfahrt

Einfahrt

Ansicht

Ansicht

Sauna

Sauna

Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in Linden

44879 Bochum

mit Keller
Ofen

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

390.000,00 €

Käuferprovision

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Baujahr

1956

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

830,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8258457

Anbieter-Objekt-Nr.

17675

Objektbeschreibung

- Erd- und Obergeschoss werden freigezogen

- Traumhafter Garten mit Swimmingpool

- Garage

- Zwei Stellplätze

- Sauna im Keller

- Balkon

- Holz-Pellets-Heizung 2019

- Gefragte Lage

Sonstige Angaben

Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujahr, Grundrissen und der Wohnfläche vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der angegebenen Wohnfläche übernommen werden. Die Bauakte ist bereits beim Bauordnungsamt der Stadt Bochum angefordert. Diese befindet sich derzeit in der Digitalisierung des Bauamtes. Sofern Unterlagen vorliegen werden diese nach Erhalt zur Verfügung gestellt. In der angegebenen Zimmeranzahl ist der im Grundriss bezeichnete Raum inbegriffen. Hierbei kann es sich um wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche handeln.

Lagebeschreibung

Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Gianluca Cinquemani
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

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