Frontansicht
Frontansicht
Eingangsbereich
Gäste-WC
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Essbereich
Küche
überdachte Terrasse
Flur OG
Badezimmer OG
Dusche Badezimmer OG
Schlafzimmer
Balkon
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Keller
Hobbyraum KG
Rückansicht
Gangelt: Unvergleichliche Lage inmitten der Natur!
52538 Gangelt
- 290.000 €
- Kaufpreis
- 121,44 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 528,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
290.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.388,01 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
kurzfristig
Grundstücksgröße
528,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8258451
Anbieter-Objekt-Nr.
0-4125
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die unmittelbare Lage am Naturschutzgebiet Rodebach in Gangelt macht diese Immobilie nicht nur für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv und einzigartig.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet und besticht u.a. durch das gemütliche Ambiente, die großzügige Wohnfläche von ca. 121 m² und das pflegeleichte Grundstück.
Diverse Freizeitaktivitäten liegen quasi vor Ihrer Haustür. So sind neben dem unmittelbar gegenüber liegenden Naturschutzgebiet auch das Gangelter Freibad sowie der Tennisclub und das Wildpark-Freigehege gut erreichbar. Hier lautet die Devise: Wohnen im Grünen - dort wo andere Urlaub machen!
Sonstige Angaben
- einmalige Lage am Naturschutzgebiet
- Kamin
- überdachte Terrasse
- Garage und Carport
Lagebeschreibung
Das ansprechende, freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Rande des Ortskerns. Neben der naturnahen und ruhigen Umgebung überzeugt die gute Erreichbarkeit der Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Felder und das Naturschutzgebiet liegen unmittelbar gegenüber, sodass Sie in Ihre Freizeit vielseitig gestalten können.
Gangelt ist eine Gemeinde im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg. Der Ort mit seinem noch die spätmittelalterliche, befestigte Kleinstadt widerspiegelnden Ortskern liegt an der Grenze zu den Niederlanden im äußersten Westen der Bundesrepublik am Nordrand des Rodebachtals. Zur ländlichen Gemeinde Gangelt zählen insgesamt 19 Ortsteile. Durch den Ort und die Gemeinde verläuft als Hauptverkehrsader die B56 vom niederländischen Sittard durch Gangelt und Geilenkirchen in Richtung Jülich/Düren. Die Kreisstadt Heinsberg mit seinem Autobahnanschluss an die A46 liegt ca. zehn Kilometer entfernt. Die niederländische Grenze verläuft quasi vor den Toren der Stadt.
Der Ort selbst hat ca. 2.600 Einwohner, die Gemeinde insgesamt beherbergt ca. 12.000 Bewohner. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Man findet hier zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Dienstleistungsbetriebe, die die Versorgung der Bevölkerung ausreichend gewährleisten. Zu den Attraktionen zählen sicherlich das Freiwildgehege Gangelt sowie der Naturpark Rodebach. Im Bildungswesen stehen im Gemeindegebiet mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Förder- und eine Gesamtschule zur Verfügung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien GmbH, Unternehmen der Kreissparkasse Heinsberg
Angelina Masic
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gangelt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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