Tolles "Familiennest" mit idyllischem Garten, Garage + Ausbaumöglichkeit

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Eigenheim für sich selbst oder Ihre kleine Familie, ganz ohne großen Modernisierungsaufwand in einer guten Wohnlage?
Dann ist ihre Suche nun am Ende!

Wir bieten Ihnen eine mehrmals modernisierte, gemütliche Doppelhaushälfte in einer bevorzugten Wohnlage. In den vorhandenen Wohnräumen findet eine 3 bis 4-köpfige Familie ausreichen Platz, um es sich nach eigenen Wohnwünschen gemütlich zu machen.

Die Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss: Flur mit einer stilvollen Treppe die in die weiteren Geschosse führt, eine
praktische Essküche und das Wohnzimmer mit direktem Ausblick in den Garten
- 1. Obergeschoss: Hier stehen Ihnen zwei Schlafräume und ein gemütliches Badezimmer
mit Wanne und Fenster zur Verfügung
- Dachgeschoss: Über bereits erwähnte Holztreppe gelangen Sie in dieses Geschoss,
in welchem Sie einen großen Raum mit viel Tageslicht vorfinden. Dieser ist
Ihren Gestaltungswünschen komplett überlassen!
- Kellergeschoss: Hier finden Sie noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster,
der Heizungsraum sowie ein Waschkeller mit Zugang in den einladenden Garten sind
ebenfalls vorzufinden.

Das Raumangebot wird positiv durch eine Garage und weitere, teilweise massive Nebengebäude im Garten abgerundet.

Im hinteren Teil des Gartens wurden in der Vergangenheit bereits Obst und Gemüse angebaut, Sie können diesem Beispiel nahtlos folgen!

Ein weitläufiger gartenseitiger Ausbau des Hauses ist nach Rücksprache mit den entsprechenden Behörden möglich!

In der Summe haben Sie eine rundum vielfältige Immobilie mit unzähligen Möglichkeiten der individuellen Entfaltung und Gestaltung vor sich.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- und
- und
- und.....
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden

Sie werden in dieser familienfreundlichen Doppelhaushälfte von einer gepflegten Gesamtausstattung empfangen.
Die Fotos präsentieren Ihnen nur eine kleine Vorschau des Potentials dieser Immobilie.

Zusätzlich zum Haupthaus stehen Ihnen im Garten diverse Nebengebäude zur Verfügung, besonders hervorzuheben ist ein Partyraum mit angrenzender, überdachter Terrasse, dazu ein Gartenhaus sowie ein weiterer Abstellraum.

Am besten Sie überzeugen sich persönlich bei einer unverbindlichen Innenbesichtigung von den etlichen Highlights dieser Immobilie.

Gerne stimmen wir mit Ihnen, nach einer Objektpräsentation in unserem Kundencenter, einen individuellen Besichtigungstermin ab.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur komplett
ausgefüllte Anfragen beantworten können.

IMMO-AKTUELL im April 2024:
Wir suchen dringend für vorgemerkte und "geprüfte" LBS Kunden in Moers, Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn und Duisburg freistehende Einfamilienhäuser / Doppelhaushälften / Mehrfamilienhäuser und Grundstücke
Ebenfalls sind Eigentumswohnungen in allen Größen, gerne auch vermietet von großem
Interesse für unsere Kunden!

Wollen Sie sich verändern, eventuell Ihre Immobilie verkaufen?
Dann rufen Sie mich unverbindlich unter der Handynummer 0170 40 100 22 an.
Mit meiner über 30-jährigen Erfahrung stehe ich Ihnen gerne in allen Fragen
rund um die Immobilie "mit Rat und Tat" zu Seite. Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Aus Diskretionsgründen laden wir Sie im Vorfeld zu einem kurzen Gespräch
in eines unserer Kundencenter ein. Hier erhalten Sie das Exposé der Immobilie.
Eine Objektpräsentation gibt Ihnen einen kleinen Vorgeschmack auf die angefragte Wunschimmobilie.
Auf Wunsch erhalten Sie von uns auch eine unverbindliche Finanzierungsberatung.

Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH NordWest
auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und
Behörden angewiesen.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben laut Auftraggeber.
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Darüber hinaus kann die LBS Immobilien GmbH NordWest für die Objekte keine
Gewähr übernehmen, ebenfalls für die Bonität der Vertragspartner nicht haften
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de