Wunderschöne DHH mit Einfamilienhaus Charakter und Bergblick.

Objektbeschreibung

Die äußerst gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1989 in Massivbauweise mit wärmeoptimierten Ytong- Steinen im Split-Level-Verfahren erbaut. Der wunderschön angelegte, großzügige Hof und Einfahrtsbereich mit hochwertigen Steinmauern bietet nicht nur viel Platz zum Parken oder Aufhalten sondern ist nur Ihnen zugänglich und verleiht Einfamilienhauscharakter.

Sie betreten Ihr Domizil und gelangen in den schön gestalteten Flurbereich mit Gäste- WC, Einbauschrank und direkten Zugang zu der großen Doppel- Garage.

Über ein paar Treppenstufen nach oben gelangen Sie in Ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit traumhaftem Blick auf die Chiemgauer Bergwelt und Ihren schönen, südseitig ausgerichteten überdachten Balkon. Vom Wohnbereich aus geht es in den abgetrennten Essbereich und Ihre schöne Landhaus- Einbauküche mit Granitplatte. Von beiden Räumen gelangen Sie auf den ca. 26m2 großen, überdachten Freisitz, auf dem Sie mit Familien und Freunden viel Platz für Ihre Feste und Feiern haben!

Das ausgebaute Dachgeschoss mit Zimmer und Duschbad bietet sich ideal für heranwachsende Kinder oder als Büro an. Zwei weitere Speicherräume bieten zusätzlichen Stauraum an. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das größere mit Bad en-suite, und ein weiterer Einbauschrank. Von beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf die schöne Terrasse mit Laube und hübsch angelegtem Garten mit Wasserlauf.

Im Keller ist ein Heizraum, Wasch- und Hobbyraum untergebracht, der viel weiteren Stauraum bietet.

Wohnfläche: ca. 125m2
Nutzfläche: ca. 226m2
Grundstücksfläche: ca. 444m2
Parken: 2 Garagen, 2 Stellplätze
Baujahr: 1989

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Böden: Fliesen, Laminat, Marmortreppen.
- Isolierglasfenster aus Holz, Velux- Dachfenster in Kunststoff
- Kaminanschluss im Wohnbereich
- Öl- Brennwertheizung mit Fußbodenheizung
- Doppelgarage, großer gepflasterter Hof
- Großer Freisitz, Balkon und Terrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht