Gemütliches Reihenendhaus in exklusiver Lage, Berlin-Zehlendorf (Düppel)

Objektbeschreibung

Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage an den düppeler Uni-Instituten der Veterinärfakultät. Teilgewerblich nutzbar.
Die Wände sind massiv mit einer isolierten Fachwerkfassade.
Kein Renovierungsstau.
Südterrasse zur Rasenfläche, gesamtes Grundstück mit mit Hecken umfriedet. Grünblick
zu den Koppeln der Tierklinik.
Gegenüber liegend Grünstreifen mit alten Bäumen, Reitweg, Fuß/Radweg.
WEG-Objekt ohne Hausverwaltung.
Räume: Sämtliche Räume sind hell, lichtdurchflutet.
EG: Windfang,
Flur mit Garderobe
Gäste-WC
Wohnküche mit Essecke, voll ausgestattet mit Induktionsherd, Spülmaschine,
Kühlschrank. Die Einbauküche ist älteren Datums im Landhausstil, alle Geräte sind neu.
Wohnzimmer mit Fensterfront auf voller Breite, Kamin (voll funktionsfähig und
genehmigt)
1.OG:2 Zimmer, Vollbad mit WC und neuer Wanne.
2. OG:1 Zimmer mit Dachschrägen

Keller: 2 große Räume: HWR mit Sauna und Dusche, Heizungskeller, Sonnenbank.
Speisekammer mit Kühltruhe und Tiefkühlschrank, Weinregal.

Holzterrasse (Südseite), Markise

Böden: Granitfliesen im Wohnzimmer (neu), Eichenholzparkett in allen Schlafzimmern und im Flur (1. OG)
Fliesen im Eingangsbereich und in der Küche.
Jalousien an allen Fenstern.

Heizung: Gas-Brennwertheizung mit Boiler, Bj. 2008.
Kamin.
WLAN, Kabelanschluss, Satellitenantenne.
Gartenhaus aus massiven Holzbohlen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Granitgepflasterter Zuweg (auch genutzt als 20m Bogenschießbahn).
Gartenhaus (früher Motorradgarage).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Teilgewerbliche Nutzung ist genehmigt, z.Zt. als Arztpraxis für Naturheilverfahren.

Makleranfragen nicht erwünscht