Eingang

Eingang

EG Küche

EG Küche

EG Esszimmer

EG Esszimmer

EG Wohnzimmer Bild 1

EG Wohnzimmer Bild 1

EG Wohnzimmer Bild 2

EG Wohnzimmer Bild 2

EG Wohnzimmer Bild 3

EG Wohnzimmer Bild 3

Überdachung mit Windschutz

Überdachung mit Windschutz

Überdachung mit Windschutz

Überdachung mit Windschutz

Sitzgruppe Garten

Sitzgruppe Garten

EG Bad und WC

EG Bad und WC

OG Kinderzimmer 1 Bild 1

OG Kinderzimmer 1 Bild 1

OG Kinderzimmer 1 Bild 2

OG Kinderzimmer 1 Bild 2

OG Kinderzimmer 2

OG Kinderzimmer 2

OG Bad mit WC

OG Bad mit WC

OG Schlafzimmer

OG Schlafzimmer

OG Begehbarer Kleiderschrank

OG Begehbarer Kleiderschrank

OG Kleines Büroraum

OG Kleines Büroraum

OG WC

OG WC

Keller Flur

Keller Flur

Keller Sauna

Keller Sauna

Keller Waschraum

Keller Waschraum

Energieausweis

Energieausweis

Schnitt

Schnitt

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Keller

Keller

Einfamilienhaus in Bahnhofsnähe

84032 Landshut

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

650.000,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

243,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8257805

Anbieter-Objekt-Nr.

287374

Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Dieses gemütliche, zweistöckige Einfamilienhaus mit lichtdurchfluteten Räumen bietet Ihnen neben einem geräumigen Wohnraum eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² und einem 243 m² großen Grundstück werden Sie und Ihre Liebsten stets genug Raum zur Selbstentfaltung finden, wobei Sie auch viele gemeinsame Erinnerungen mit Ihrer Familie schaffen werden.
Nach stressigen Tagen können Sie sich in der hauseigenen Sauna erholen und neue Energie tanken. Aber auch den behaglichen, blumigen Garten können Sie zum Zentrum der Ruhe realisieren.
Weiterhin sorgt die Fußbodenheizung der Bäder für eine wohlige Wärme, die Sie besonders an kalten Tagen genießen werden.
Vor allem das oberste Schlafzimmer ist bemerkenswert weiträumig und bietet neben einem begehbaren Kleiderschrank, eigenem WC und kleinem Büro nachts einen hinreißenden Blick auf den Sternenhimmel.
Der helllichte Wintergarten fängt vor allem im Herbst und Frühling ein sommerliches Ambiente voller Wärme ein.
Vor Ihrer Haustüre stellt ein hübscher Carport Platz für zwei Fahrzeuge bereit.
Die außerordentliche Lage des Hauses mit der besten Infrastruktur wird Sie überzeugen und Ihnen den Alltag in vielen Momenten erleichtern.
Lassen Sie diesen Traum wahr werden und ergreifen Sie Ihre Chance auf ein unvergessliches Zuhause!

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung in den Bädern
Voll unterkellert
Neue Dachfenster
Praktischer Abstellraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Alten Wolfgangsiedlung, Landshut, einer der begehrtesten Wohngegenden.
Die Zentrale Position im Herzen von Landshut und ruhige Atmosphäre macht den besonderen Charme des Hauses aus.

Bemerkenswert ist außerdem die ausgezeichnete Infrastruktur. Zu Fuß ist in ca. 10 bis 15 Minuten fast alles für den täglichen Bedarf zu erreichen: Einkauf, Apotheke, Bäcker, Fitness, Schulen, Kindergarten.
Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe und weitere Bus- und Bahnanbindungen - 500 m entfernt am Landshuter Hauptbahnhof.
Wenige Gehminuten weiter lädt die Flutmulde zu abendlichen Spaziergängen im Grünen ein.

Die Autobahnanbindung liegt in nur 5,8 km Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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