Dichterviertel Mülheim: Ein Denkmal wartet auf Sanierung!

Objektbeschreibung

Denkmalgeschütztes Haus (innen und außen)
Denkmal-AfA bei Vermietung: Acht Jahre jeweils 9 % jährlich und je 7 % für weitere vier Jahre
Denkmal AfA bei Eigennutzung: Zehn Jahre mit 9 %
– das spart Steuern!
(Genaue Informationen bitte von Ihrem Steuerberater, hier keine Beratung)

Schöne alte Schmuckelemente noch vorhanden (z.B. Bodenfliesen im Treppenhaus, Türgriffe, Dielenböden etc.) - nicht „kaputt saniert“
Vier Etagen mit jeweils rund 69 qm
Guter Schnitt, jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad
1984 erstellte Planungsunterlagen vorhanden
Keine Hinweise auf Schwamm gefunden, Balkenlagen fest, Dachstuhl ok, Keller leicht feucht, EG Kappendecke
Umbauter Raum 1639,03 cbm
Wohnfläche bisher 276,59 qm
Nach Ausbau des Dachbodens etwa 310 qm Wohnfläche.
Eine einmalige Gelegenheit!

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Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Parkett

Bemerkungen:
Ausbaufläche im DG.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)

Weitere Bilder und Informationen auch auf www.klopstock2a.de

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